居间合同，又称中介合同，是近年来在我国经济发展中日益普遍的一种合同形式。它是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。了解居间合同的关键要点和风险防范，对于从事相关业务的人员来说至关重要。

    首先，居间合同的核心要素包括居间人、委托人和第三人。居间人应当具备一定的专业知识和经验，能够为委托人提供有效的服务。委托人则需明确自己的需求，并支付相应的报酬。第三人则是居间合同中涉及的交易主体。

    在签订居间合同时，应明确以下关键要点：

    居间人的权利与义务：居间人应如实报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，不得泄露委托人的商业秘密。

    委托人的权利与义务：委托人应按照约定支付报酬，不得无故拒绝支付。同时，委托人应保护居间人的合法权益，不得损害居间人的名誉。

    居间费用的支付方式：居间费用可以按成交比例支付，也可以按固定金额支付。具体支付方式应在合同中明确约定。

    居间合同的期限：居间合同可以约定明确的期限，也可以约定不定期限。若约定不定期限，当事人可以随时解除合同。

    居间合同解除的条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力、居间人严重违约等情形，当事人可以解除合同。

    针对居间合同的风险防范，以下是一些建议：

    明确合同条款：在签订居间合同时，应详细约定双方的权利与义务，避免因条款模糊而产生纠纷。

    严格审查居间人资质：委托人应充分了解居间人的专业能力和信誉，确保其能够提供优质的服务。

    保密条款：合同中应明确约定保密条款，保护双方的商业秘密。

    保证金制度：为降低风险，可以约定保证金制度，确保居间人履行合同义务。

    法律咨询：在签订居间合同时，如遇到复杂问题，应及时咨询专业律师，确保合同合法有效。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第九百五十八条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第九百五十九条规定，居间人应当如实报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。居间人泄露委托人的商业秘密的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。