随着城市化进程的加快，停车难问题日益凸显。为了规范停车管理服务，保障各方权益，我国相关法律法规不断完善。本文将从停车管理服务的法律知识角度，对规范运营、保障权益进行全解析。

    一、停车管理服务的基本概念

    停车管理服务是指停车设施的所有者、管理者或经营者，通过提供停车场地、设施和服务，满足社会公众停车需求的活动。停车管理服务包括停车场的规划、建设、运营、维护、管理等环节。

    二、停车管理服务的法律关系

    停车设施所有者与使用者之间形成的是租赁关系。根据《中华人民共和国物权法》第一百三十四条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

    停车设施管理者与使用者之间形成的是服务合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

    停车设施经营者与使用者之间形成的是买卖关系。根据《中华人民共和国合同法》第一百零二条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

    三、停车管理服务的规范运营

    停车设施建设应符合国家规定的技术标准，确保停车设施的安全性、舒适性。

    停车设施管理者应依法取得相关许可证，规范运营，确保服务质量。

    停车设施经营者应合理定价，明码标价，不得擅自提高收费标准。

    停车设施管理者、经营者和使用者应遵守法律法规，共同维护停车秩序。

    四、停车管理服务的权益保障

    停车设施所有者、管理者和经营者应依法保障使用者的合法权益，如停车费用、停车时间等。

    使用者应遵守停车设施管理规定，合理使用停车设施，不得占用、损坏停车设施。

    使用者如对停车管理服务有异议，可依法向有关部门投诉、举报。

    法律依据：

    《中华人民共和国物权法》

    《中华人民共和国合同法》

    《中华人民共和国道路交通安全法》

    《城市停车设施管理办法》

    总之，停车管理服务涉及的法律关系复杂，各方权益需得到充分保障。通过规范运营、加强监管，才能有效解决停车难问题，为市民提供便捷、舒适的停车环境。