在租赁关系中，租赁物的安全性是双方关注的焦点。消除危险权请求权作为一项重要的法律权利，对于保障租赁双方的利益具有重要意义。本文将针对租赁合同中消除危险权请求权的法律解析与应用进行探讨。

    一、消除危险权请求权的含义

    消除危险权请求权，是指租赁合同中，当租赁物存在危及承租人安全的情形时，承租人有权要求出租人在合理期限内消除危险，或者解除合同、赔偿损失。这一权利旨在保护承租人的合法权益，确保其在租赁期间的人身和财产安全。

    二、消除危险权请求权的适用条件

    租赁物存在危及承租人安全的情形。这包括租赁物本身存在安全隐患，如建筑质量问题、设备故障等，以及因租赁物周围环境引发的危险，如火灾、地震等。

    出租人未在合理期限内消除危险。当承租人发现租赁物存在危险时，应及时通知出租人，出租人应在合理期限内采取措施消除危险。若出租人未履行这一义务，承租人可依法行使消除危险权请求权。

    出租人未履行通知义务。在租赁物存在危险的情况下，出租人负有及时通知承租人的义务。若出租人未履行通知义务，导致承租人遭受损失，承租人也可依法行使消除危险权请求权。

    三、消除危险权请求权的法律解析与应用

    消除危险权请求权的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第716条规定，租赁物存在危及承租人安全的情形，承租人有权要求出租人在合理期限内消除危险。出租人未履行消除危险义务的，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。

    消除危险权请求权的行使。承租人在发现租赁物存在危险时，应立即通知出租人，要求其在合理期限内消除危险。若出租人未履行义务，承租人可依法向人民法院提起诉讼，要求出租人承担消除危险责任。

    消除危险权请求权的法律效果。若出租人在合理期限内消除危险，承租人应继续履行合同。若出租人未消除危险，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

    四、总结

    消除危险权请求权作为一项重要的法律权利，对于保障租赁双方的利益具有重要意义。在实际操作中，承租人应充分了解这一权利，并在发现租赁物存在危险时，依法行使消除危险权请求权，维护自身合法权益。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第716条：租赁物存在危及承租人安全的情形，承租人有权要求出租人在合理期限内消除危险。出租人未履行消除危险义务的，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。