租赁扩建请求权，作为我国法律体系中的重要组成部分，对于保障租赁双方权益具有重要意义。本文将从法律要点与实操攻略两个方面对租赁扩建请求权进行详细解析。

    一、法律要点

    根据《中华人民共和国物权法》第一百一十八条规定，租赁合同期满前，承租人要求继续租赁的，出租人应当同意。如需扩建，承租人有权提出扩建请求。

    （1）租赁合同未满期限；

    （2）扩建不违反法律法规和租赁合同约定；

    （3）扩建不影响其他权利人的合法权益。

    （1）扩建项目不得改变土地用途；

    （2）扩建项目不得占用消防通道、公共绿地等公共设施；

    （3）扩建项目不得影响相邻建筑物、构筑物及设施的安全。

    二、实操攻略

    在签订租赁合同时，租赁双方应明确约定扩建事宜，包括扩建条件、扩建范围、扩建费用等。

    承租人需在租赁合同到期前向出租人提出扩建请求，并提供相关资料，如扩建方案、效果图等。

    出租人应审查承租人提出的扩建请求是否符合法律规定，以及是否影响其他权利人的合法权益。

    租赁双方应就扩建方案进行协商，达成一致意见后，签订扩建协议。

    租赁双方需按照相关规定办理扩建手续，如规划许可、施工许可等。

    在办理完相关手续后，租赁双方可开始实施扩建项目。

    法律依据：

    《中华人民共和国物权法》第一百一十八条：租赁合同期满前，承租人要求继续租赁的，出租人应当同意。如需扩建，承租人有权提出扩建请求。

    《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条：建设单位或者个人需要改变土地用途、扩大建设规模的，应当依法办理变更手续。

    《中华人民共和国建筑法》第二十一条：建设单位或者个人在建设活动中，应当遵守有关建设工程质量、安全、消防、环保等方面的法律法规，确保工程质量和安全。

    通过以上解析，我们了解到租赁扩建请求权的法律要点与实操攻略。在实际操作过程中，租赁双方应充分了解相关法律法规，确保租赁扩建的顺利进行。