在现实社会中，违约责任与物业服务责任竞合现象时有发生，给当事人带来诸多困扰。针对这一问题，本文从法律冲突与协调策略两个方面进行解析。

    首先，违约责任与物业服务责任竞合的法律冲突主要表现在以下几个方面。一是法律适用问题，当违约责任与物业服务责任竞合时，应优先适用哪一项法律？二是责任承担问题，当违约责任与物业服务责任竞合时，当事人应承担何种责任？三是赔偿范围问题，当违约责任与物业服务责任竞合时，赔偿范围应如何确定？

    针对上述法律冲突，协调策略如下。一是明确法律适用原则，即以当事人约定为准，若无约定，则优先适用《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的规定。二是合理确定责任承担，根据违约责任与物业服务责任竞合的具体情况，合理分配当事人责任。三是科学确定赔偿范围，综合考虑当事人过错程度、损失大小等因素，合理确定赔偿范围。

    在实际操作中，以下措施有助于解决违约责任与物业服务责任竞合问题。一是加强法律法规宣传，提高物业服务企业和业主的法律意识。二是建立健全物业服务合同管理制度，明确双方权利义务，减少违约行为发生。三是强化物业服务企业内部管理，提高服务质量，降低违约风险。四是完善纠纷解决机制，充分发挥调解、仲裁等手段的作用，及时化解矛盾。

    法律依据：《中华人民共和国民法典》

    《中华人民共和国民法典》第二编合同第一章物业服务合同，明确了物业服务合同的法律地位和调整范围。其中，第四百六十四条规定：“物业服务合同是物业服务企业与业主之间设立物业服务关系的协议。”第四百六十五条规定：“物业服务合同应当包括以下内容：（一）物业服务企业提供的服务内容；（二）物业服务费用；（三）物业服务期限；（四）双方的权利义务；（五）违约责任；（六）争议解决方式。”此外，《中华人民共和国民法典》第四百六十六条至第四百七十条对物业服务合同的其他规定，为解决违约责任与物业服务责任竞合问题提供了法律依据。