合同解除是合同关系中常见的一种现象，它涉及到合同的终止、权利义务的变更以及违约责任的承担。在现实生活中，合同解除可能因多种原因发生，如一方违约、合同期限届满、不可抗力等。以下将根据《合同解除法律要点解析：维权指南与案例分析》一书，对合同解除的相关法律要点进行梳理。

    首先，合同解除的前提是合同有效成立。合同有效成立是合同解除的基础，只有合法有效的合同才能解除。合同解除的原因包括违约、不可抗力、合同期限届满等。在合同解除过程中，应当注意以下几点：

    违约解除：当一方违约时，守约方有权要求解除合同。违约解除分为约定解除和法定解除两种。约定解除是指合同当事人协商一致解除合同；法定解除是指根据法律规定，合同当事人无法履行合同义务时，合同自动解除。

    不可抗力解除：不可抗力是指合同成立后，因自然力量或社会因素导致合同不能履行或履行困难的客观情况。如地震、洪水等自然灾害，以及战争、政府政策调整等社会事件。在不可抗力情况下，合同当事人可以解除合同。

    合同期限届满解除：合同期限届满，合同自动解除。合同期限届满解除包括定期合同和长期合同。定期合同是指合同期限明确，到期合同自动解除；长期合同是指合同期限不明确，但合同履行期限已到，合同自动解除。

    其次，合同解除的法律效力。合同解除后，当事人之间的权利义务关系随之终止。合同解除的法律效力包括：

    合同解除的溯及力：合同解除后，合同解除前已经履行的部分，视为无效。但合同解除前已经履行的部分，对当事人有利的，可以继续履行。

    违约责任的承担：合同解除后，当事人因违约行为给对方造成损失的，应当承担违约责任。

    请求解除合同的权利：合同解除权归守约方享有，守约方有权要求解除合同。

    最后，合同解除的程序。合同解除应当遵循以下程序：

    当事人协商：合同解除前，当事人应当进行协商，达成解除合同的一致意见。

    书面通知：合同解除后，当事人应当书面通知对方。

    履行合同解除协议：合同解除协议签订后，当事人应当履行协议，终止合同关系。

    综上所述，合同解除是合同关系中的一种常见现象，涉及多个法律问题。在处理合同解除时，当事人应当遵循法律规定，确保自身权益。以下为相关法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求解除合同。

    《中华人民共和国民法典》第五百六十六条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

    《中华人民共和国民法典》第五百七十八条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。