在商业活动中，合同的终止是一个常见且复杂的问题。合同终止的法律要点与合规操作实务，对于维护市场秩序、保障交易安全具有重要意义。以下从几个方面对终止合同的法律要点进行解析。

    首先，合同终止的原因主要包括合同履行完毕、当事人协商一致、法定情形出现等。合同履行完毕是最常见的合同终止原因，即当事人按照合同约定履行了全部义务。当事人协商一致终止合同，需双方在平等自愿的基础上达成一致意见。法定情形出现，如不可抗力、合同无效、合同解除等，也会导致合同终止。

    其次，合同终止的程序包括通知、确认和履行。在合同终止前，一方当事人应向对方发出终止合同的通知，对方收到通知后应予以确认。在确认合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定履行各自的义务，如返还财产、支付违约金等。

    再次，合同终止的法律效力。合同终止后，当事人之间的权利义务关系消灭，但终止合同的法律效力可能涉及第三方。例如，合同终止可能影响合同项下的担保、保险等权利义务。因此，在合同终止过程中，当事人应充分考虑第三方利益，确保合同终止的合法性和有效性。

    此外，合同终止的合规操作实务包括以下几个方面：

    合同终止的合法性。合同终止应符合法律规定，不得违反法律法规和公序良俗。

    合同终止的公平性。在合同终止过程中，当事人应遵循公平原则，确保双方权益得到保障。

    合同终止的及时性。合同终止应及时进行，避免因延迟导致不必要的损失。

    合同终止的透明度。合同终止过程应公开透明，便于第三方了解合同终止情况。

    合同终止的保密性。在合同终止过程中，当事人应保护商业秘密，不得泄露对方商业信息。

    最后，合同终止的法律依据包括《中华人民共和国民法典》合同编、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担保法》等。在合同终止过程中，当事人应严格遵守相关法律法规，确保合同终止的合法性和有效性。

    总之，合同终止是一个复杂的过程，涉及法律、经济、道德等多个方面。在合同终止过程中，当事人应充分了解相关法律要点，遵循合规操作实务，确保合同终止的合法性和有效性。