建设工程价款优先受偿权是我国法律赋予承包人在工程竣工后，对工程价款享有优先受偿的权利。这一权利不仅有利于保障承包人的合法权益，也有助于维护工程建设的顺利进行。本文将从法律实务与纠纷处理策略两方面对建设工程价款优先受偿权进行解析。

    在建设工程价款优先受偿权的法律实务中，首先，承包人应按照合同约定和工程进度，及时向业主提交工程进度款申请。业主收到申请后，应及时审核并支付相应款项。若业主逾期支付，承包人可依法行使建设工程价款优先受偿权。其次，承包人应妥善保管工程资料，包括工程图纸、合同、发票等，以便在发生纠纷时提供证据。此外，承包人还需关注工程款的支付期限，避免因逾期支付而产生不必要的纠纷。

    在纠纷处理策略方面，首先，承包人应积极与业主沟通，了解纠纷产生的原因，寻求双方都能接受的解决方案。若沟通无效，承包人可依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，承包人需注意以下几点：一是依法提交证据，包括合同、工程图纸、发票等；二是明确主张，即要求业主支付工程款；三是合理计算索赔金额，确保诉讼请求具有可执行性。

    在实际操作中，以下纠纷处理策略可供参考：

    强化合同管理，确保合同条款明确，避免因合同纠纷引发建设工程价款优先受偿权纠纷。

    提前了解业主的资金状况，避免因业主资金问题导致工程款拖欠。

    严格把控工程进度，确保工程按时竣工，降低因工程延期导致的纠纷风险。

    做好工程资料的整理和归档工作，以便在发生纠纷时提供有力证据。

    加强与业主的沟通与协调，及时解决施工过程中出现的问题。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第三百八十六条：承包人按照约定完成建设工程的，有权请求业主支付工程款。业主未按照约定支付工程款的，承包人有权依照本法规定行使建设工程价款优先受偿权。

    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条：当事人因建设工程价款优先受偿权发生纠纷，可以向人民法院提起诉讼。

    综上所述，建设工程价款优先受偿权是承包人在工程建设过程中的一项重要权利。在法律实务与纠纷处理策略方面，承包人应加强合同管理、做好工程资料整理、积极与业主沟通，以确保自身合法权益得到保障。