在我国，房地产开发经营合同纠纷是常见的法律问题。许多购房者因合同纠纷而陷入维权困境。本文将针对房地产开发经营合同纠纷的常见问题，提供维权攻略。

    一、合同签订不规范

    房地产开发经营合同签订不规范是导致纠纷的主要原因之一。在签订合同时，购房者应注意以下几点：

    明确合同主体，确保开发商具备合法资质。

    详细约定房屋面积、户型、价格、付款方式等关键条款。

    明确房屋交付时间、交付条件及违约责任。

    约定配套设施、物业管理等相关事项。

    二、房屋质量问题

    房屋质量问题也是引发纠纷的常见原因。购房者应注意以下几点：

    收房前仔细检查房屋质量，发现问题及时与开发商沟通。

    要求开发商提供房屋质量保证书，明确保修期限和保修范围。

    如发现质量问题，可要求开发商进行修复或赔偿。

    三、延期交房

    延期交房是购房者普遍关心的问题。以下维权攻略可供参考：

    在合同中明确约定延期交房的处理方式，如赔偿违约金或退还定金。

    如开发商未按约定时间交房，可要求开发商支付违约金。

    如开发商无法按时交房，可要求解除合同并退还已付款项。

    四、虚假宣传

    开发商虚假宣传也是引发纠纷的原因之一。以下维权攻略可供参考：

    仔细核实开发商的宣传内容，如实地考察项目。

    如发现虚假宣传，可要求开发商承担相应法律责任。

    可向相关部门投诉，维护自身权益。

    五、维权途径

    购房者遇到房地产开发经营合同纠纷时，可采取以下维权途径：

    与开发商协商解决。

    向消费者协会投诉。

    向人民法院提起诉讼。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》合同编第一百四十三条规定：“当事人订立合同，应当遵循公平原则，确定各方的权利和义务。”第一百四十四条规定：“当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则，不得有欺诈行为。”第一百四十五条规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿原则，不得强迫对方订立合同。”以上规定为购房者维权提供了法律依据。