在我国的土地市场中，建设用地使用权合同纠纷时有发生。这些纠纷往往涉及土地的出让、转让、抵押等多个环节，处理起来具有一定的复杂性。为了更好地处理此类纠纷，以下将从几个要点进行阐述，并结合相关法律规定进行分析。

    首先，在处理建设用地使用权合同纠纷时，要明确合同主体的资格。合同主体应具备相应的民事权利能力和行为能力，否则合同可能因主体不适格而无效。此外，合同主体还应具备土地使用权出让或转让的合法条件，如土地的权属清晰、用途合法等。

    其次，要审查合同内容是否违反法律法规。合同条款应遵循法律法规的规定，不得违背国家利益、社会公共利益。若合同内容违反法律法规，可能被认定为无效或部分无效。例如，合同约定将土地用于非法用途，或未按照规定进行土地使用权出让、转让等。

    再次，关注合同履行过程中的违约行为。合同履行过程中，一方当事人可能存在违约行为，如未按时支付土地使用权出让金、未按约定进行土地开发等。此时，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

    此外，对于合同解除问题，应充分考虑法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以解除合同。在处理建设用地使用权合同纠纷时，若一方当事人存在严重违约行为，另一方有权解除合同。

    在处理建设用地使用权合同纠纷时，还应注意以下几个问题：

    土地使用权出让金及相关费用的支付问题。合同中对土地使用权出让金的支付方式和期限应明确规定，以确保合同各方权益。

    土地使用权转让、抵押等问题。合同中对土地使用权转让、抵押的条件、程序等应予以明确，避免因操作不规范引发纠纷。

    土地开发利用问题。合同中对土地开发利用的范围、期限、标准等应予以明确，确保土地资源的合理利用。

    争议解决方式。合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在纠纷发生时能够及时有效地解决。

    最后，以下为相关法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以解除合同。

    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    《中华人民共和国民法典》第五百七十八条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。

    《中华人民共和国民法典》第五百七十九条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任，也可以请求其承担损害赔偿。

    《中华人民共和国民法典》第五百八十条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任，也可以请求其承担损害赔偿。

    通过以上分析，我们可以更好地了解建设用地使用权合同纠纷处理要点，为相关法律实践提供参考。在实际操作中，还应结合具体案情，依法维护各方合法权益。