居住权合同纠纷在我国日益增多，涉及房屋买卖、租赁、继承等多个领域。为了更好地理解和处理这类纠纷，本文将结合实际案例，对居住权合同纠纷的法律要点进行分析。

    首先，居住权合同纠纷主要涉及以下几个方面：合同主体、合同内容、合同效力、合同解除和合同违约。以一起房屋租赁合同纠纷为例，甲方将房屋出租给乙方，约定乙方向甲方支付租金，甲方保证乙方在租赁期间拥有居住权。合同签订后，乙方入住房屋，但甲方在租赁期满后拒绝乙方继续居住。此时，乙方提出解除合同，要求甲方支付违约金。

    在实际案例中，合同主体存在争议的情况较为常见。例如，甲乙双方签订的居住权合同中，乙方并非实际居住者，而是将房屋转租给丙方。当丙方与甲方发生纠纷时，乙方是否应承担责任？根据《中华人民共和国民法典》规定，合同当事人应当具备相应的民事行为能力。在本例中，乙方将房屋转租给丙方，存在违约行为，应承担相应责任。

    合同内容方面，纠纷主要集中在居住权的期限、使用范围等方面。如前述案例，甲方在租赁期满后拒绝乙方继续居住，乙方主张居住权期限未满。此时，法院会根据合同约定、实际履行情况等因素，判断居住权期限是否已满。

    合同效力是解决居住权合同纠纷的关键。若合同存在欺诈、胁迫等情形，则合同无效。在司法实践中，法院会审查合同订立过程中的合法性，判断合同是否有效。如合同无效，居住权亦不存在。

    合同解除是居住权合同纠纷的另一个焦点。合同解除包括约定解除和法定解除。在约定解除方面，合同当事人可以约定解除条件。在法定解除方面，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。在司法实践中，法院会根据合同约定和法律规定，判断合同是否可以解除。

    最后，合同违约是居住权合同纠纷中的常见问题。一方违约后，另一方可以要求违约方承担违约责任。如前述案例，甲方在租赁期满后拒绝乙方继续居住，构成违约。乙方可以要求甲方支付违约金。

    法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百七十条、第三百七十一条、第三百七十二条、第三百七十三条、第三百七十四条、第三百七十五条、第三百七十六条。