随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市中购房居住。然而，由于购房成本高、贷款压力大等原因，许多人选择签订居住权合同。然而，居住权合同纠纷也日益增多，如何正确处理此类纠纷，防范风险，成为了一个亟待解决的问题。

    在居住权合同纠纷中，常见的问题主要包括：合同条款不明确、居住权范围界定模糊、居住权期限过长等。以下是一起居住权合同纠纷案例解析，以供参考。

    案例背景：甲乙双方于2018年签订一份居住权合同，约定甲将一套房产提供给乙居住，居住期限为10年。合同签订后，乙入住该房产。然而，在居住期间，双方因居住权范围、居住期限等问题产生纠纷。

    法律实务分析：

    合同条款不明确：在本案中，居住权合同中关于居住权范围的条款表述模糊，导致双方产生争议。根据《中华人民共和国民法典》第五百零一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。因此，双方应就居住权范围进行协商，明确各自的权利义务。

    居住权范围界定模糊：在本案中，居住权合同中未明确居住权范围，导致乙在居住期间对房屋的装修、家具等物品使用上与甲产生纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零三条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，双方应就居住权范围进行明确约定，避免产生纠纷。

    居住权期限过长：在本案中，居住权合同约定的居住期限为10年，可能存在滥用居住权、损害甲的合法权益的风险。根据《中华人民共和国民法典》第五百零四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，双方在签订居住权合同时，应合理约定居住期限，避免期限过长带来的风险。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第五百零一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

    《中华人民共和国民法典》第五百零二条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

    《中华人民共和国民法典》第五百零三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    《中华人民共和国民法典》第五百零四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    总之，在签订居住权合同时，双方应充分了解相关法律法规，明确约定各自的权利义务，合理约定居住期限，以避免纠纷和风险。同时，在纠纷发生时，应依法维护自身合法权益。