在当今社会，土地经营权的抵押已成为许多企业和个人解决资金问题的有效途径。然而，由于相关法律法规的不完善以及抵押双方对风险认识不足，土地经营权抵押合同纠纷屡见不鲜。本文将从风险预防与争议解决策略两方面，对土地经营权抵押合同纠纷进行解析。

    一、风险预防

    明确抵押物范围。在签订土地经营权抵押合同时，抵押双方应明确抵押物的范围，避免因抵押物范围不明确而引发的纠纷。

    完善合同条款。合同条款应详细规定抵押物的权属、抵押期限、抵押利率、抵押物处置方式等内容，确保合同双方权益得到保障。

    严格审查抵押人资格。抵押人在签订合同前，抵押双方应对抵押人的资格进行严格审查，确保抵押人具备还款能力。

    加强抵押物管理。抵押双方应共同管理抵押物，防止抵押物因管理不善而造成损失。

    完善抵押登记手续。抵押双方应按照相关法律规定，及时办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。

    二、争议解决策略

    协商解决。在发生纠纷时，抵押双方应首先尝试协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。

    调解解决。若协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解，以达成共识。

    诉讼解决。当调解无效时，抵押双方可依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。

    仲裁解决。抵押双方在签订合同时，可约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。

    法律依据

    《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第二十二条规定，抵押权人有权请求抵押人提前清偿债务或者提供相应的担保。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

    总之，在土地经营权抵押合同纠纷中，抵押双方应充分了解相关法律法规，加强风险预防，采取有效措施化解纠纷。同时，在发生纠纷时，应积极寻求协商、调解、诉讼或仲裁等途径，维护自身合法权益。