土地租赁合同纠纷在我国现实生活中较为常见，涉及合同签订、履行、解除等环节。本文将从法律要点与案例分析两方面，为您全面解析土地租赁合同纠纷。

    首先，在签订土地租赁合同时，双方当事人应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。合同内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的维修责任等。若合同中未对某项内容进行约定，则可参照《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定，由当事人协商解决。

    在合同履行过程中，租赁双方应严格按照合同约定履行各自的义务。出租人应保证租赁物的使用价值，不得擅自改变租赁物的性质、用途；承租人则应按照约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。若一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

    在实际案例中，以下几种情形较为常见：

    出租人未按约定交付租赁物。在此情况下，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

    承租人未按约定支付租金。出租人有权要求承租人支付租金，若承租人拒绝支付，出租人可依法申请仲裁或提起诉讼。

    承租人擅自改变租赁物的性质、用途。在此情况下，出租人有权要求承租人恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

    租赁期满，双方未续签合同。在此情况下，租赁关系终止，双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续。

    针对土地租赁合同纠纷，以下法律依据可供参考：

    《中华人民共和国民法典》第四百七十条：当事人订立合同，应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

    《中华人民共和国民法典》第七百零五条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保证租赁物的使用价值。

    《中华人民共和国民法典》第七百零八条：承租人应当按照约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。

    《中华人民共和国民法典》第七百一十条：租赁期满，双方未续签合同的，租赁关系终止。承租人应当将租赁物返还出租人。

    通过以上分析，我们可以看出，在土地租赁合同纠纷中，双方当事人应严格遵守合同约定，维护自己的合法权益。同时，了解相关法律要点，有助于我们更好地应对纠纷，确保自身权益不受侵害。