土地租赁合同纠纷在现实生活中时有发生，涉及租赁双方的利益和权益。为了更好地处理这类纠纷，以下是一些处理要点与法律风险防范指南。

    首先，明确租赁合同内容。在处理土地租赁合同纠纷时，首先要明确合同中的各项条款，包括租赁期限、租金、租赁用途、租赁物状况等。这有助于判断纠纷产生的原因，为后续处理提供依据。

    其次，核实租赁物权属。在处理土地租赁合同纠纷时，要核实租赁物的权属情况，确保租赁物合法、合规。若发现租赁物存在权属纠纷，应及时采取措施，避免纠纷扩大。

    再次，了解租赁双方的权利义务。在处理土地租赁合同纠纷时，要了解租赁双方的权利义务，明确各自应承担的责任。这有助于在纠纷处理过程中，公平、公正地维护双方合法权益。

    此外，注重证据收集。在处理土地租赁合同纠纷时，要注重证据收集，包括合同文本、租赁物现状、租赁双方沟通记录等。充分准备证据，有助于在纠纷处理过程中，提高胜诉概率。

    在处理土地租赁合同纠纷时，以下法律风险需注意：

    违约责任。若租赁一方未按合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途等，应承担违约责任。

    租赁物损害赔偿。若租赁物在租赁期间发生损坏，租赁双方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

    租赁期满后的续租问题。在处理土地租赁合同纠纷时，要关注租赁期满后的续租问题，确保双方权益得到保障。

    土地租赁合同无效问题。若土地租赁合同存在无效情形，如违反法律法规、欺诈、胁迫等，租赁双方应承担相应法律责任。

    最后，以下为相关法律依据：

    《中华人民共和国物权法》第一百三十七条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”

    《中华人民共和国合同法》第一百零一条规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”

    《中华人民共和国合同法》第一百零二条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”

    《中华人民共和国合同法》第一百零三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

    通过以上处理要点与法律风险防范指南，有助于在处理土地租赁合同纠纷时，维护双方合法权益，确保纠纷得到妥善解决。