经济适用房转让合同纠纷在我国房地产市场中较为常见。近年来，随着房价的上涨，经济适用房的转让问题越来越受到关注。本文将以一起经济适用房转让合同纠纷案例分析，探讨法律解析及应对措施。

    案例背景：

    某市市民张某于2006年购买了一套经济适用房，并与开发商签订了购房合同。2010年，张某因家庭原因急需用钱，遂将房屋以50万元的价格转让给李某。双方签订了转让合同，约定李某在签订合同后一个月内支付购房款，张某将房屋过户给李某。然而，李某在支付部分房款后，以房屋质量问题为由拒绝支付剩余房款。张某无奈之下将李某诉至法院。

    法律解析：

    合同效力：根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，经济适用房买卖合同自合同成立时生效。本案中，张某与李某签订的转让合同符合法律规定，合同有效。

    履约责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，李某未按约定支付剩余房款，构成违约。

    房屋过户：根据《中华人民共和国物权法》第二十二条规定，房屋所有权转移，应当依法办理登记。本案中，张某与李某签订的转让合同约定李某在支付房款后将房屋过户，张某应协助办理过户手续。

    质量问题：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十八条规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以要求经营者承担修理、更换、退货等责任。本案中，李某以房屋质量为由拒绝支付剩余房款，法院需对房屋质量问题进行调查。

    应对措施：

    证据保全：张某应收集相关证据，如购房合同、转让合同、支付凭证等，证明其与李某签订的转让合同有效，以及李某违约的事实。

    法律援助：张某可寻求律师的帮助，了解自己的合法权益，并针对李某的违约行为提起诉讼。

    诉讼请求：张某在起诉时，可请求法院判决李某支付剩余房款，并承担违约责任。

    法律依据：

    《中华人民共和国物权法》第二十条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

    《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人应当按照约定履行自己的义务。

    《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十八条：经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以要求经营者承担修理、更换、退货等责任。

    《中华人民共和国物权法》第二十二条：不动产物权的转移，应当依法办理登记。

    以上是对经济适用房转让合同纠纷案例分析及法律解析的简要介绍，希望能为相关当事人提供一定的参考。在实际操作中，当事人还需根据具体情况依法维权。