在现代社会，随着人们生活水平的不断提高，居住权合同纠纷日益增多。为了帮助广大民众了解居住权合同纠纷的法律要点，提高维权意识，本文将从维权与风险防范两方面进行详细解析。

    一、维权要点

    1.明确合同条款：在签订居住权合同时，要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。对于合同中模糊不清的条款，应及时与对方协商，争取明确约定。

    2.保留证据：在居住权合同履行过程中，要注意保留相关证据，如合同文本、支付凭证、沟通记录等，以便在发生纠纷时作为维权依据。

    3.及时沟通：在居住权合同履行过程中，如发现对方有违约行为，应及时与对方沟通，要求其履行合同义务。若沟通无果，可寻求法律途径解决。

    4.寻求法律援助：在居住权合同纠纷中，如自身权益受到侵害，可寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自身权益。

    二、风险防范

    1.谨慎选择合同对象：在签订居住权合同时，要了解对方的信誉和实力，避免与不良商家或个人签订合同。

    2.合理约定违约责任：在合同中明确约定违约责任，确保在对方违约时，自身权益得到有效保障。

    3.关注政策法规变化：关注国家关于居住权的相关政策法规变化，确保合同内容符合法律法规要求。

    4.完善合同条款：在签订居住权合同时，要充分考虑各种可能出现的风险，完善合同条款，降低纠纷风险。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第三百六十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

    《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“当事人一方未履行合同义务，对方可以请求履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人一方履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行、采取补救措施或者赔偿损失。”

    通过以上解析，相信大家对居住权合同纠纷的法律要点有了更深入的了解。在签订居住权合同时，务必提高警惕，维护自身合法权益。同时，在合同履行过程中，注意风险防范，避免纠纷发生。