在商品房销售过程中，合同纠纷是常见的问题。这些问题可能涉及合同签订、房屋交付、产权过户等多个环节。为了帮助消费者更好地了解和应对这些法律问题，本文将针对商品房销售合同纠纷的常见问题进行解析，并提供相应的应对策略。

    首先，合同签订阶段，消费者在签订合同时应仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、交付时间、配套设施等方面的约定。若发现合同中存在模糊不清或与实际不符的情况，应及时与开发商沟通，要求其明确或修改。此外，消费者还应关注合同中的违约责任条款，确保自身权益得到保障。

    其次，房屋交付阶段，消费者在收房时应仔细检查房屋质量，包括房屋结构、装修、配套设施等。若发现质量问题，应及时与开发商协商解决。若开发商拒绝承担责任，消费者可依法向相关部门投诉或提起诉讼。

    再次，产权过户阶段，消费者在办理产权过户手续时，应注意以下几点：一是确认开发商已具备产权过户条件；二是核实房屋产权证书的真实性；三是确保过户手续齐全。若在此过程中遇到问题，消费者可寻求法律援助。

    针对商品房销售合同纠纷，以下是一些应对策略：

    保留证据：在购房过程中，消费者应保留好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在发生纠纷时提供有力支持。

    寻求法律援助：当消费者在购房过程中遇到法律问题时，应及时寻求法律援助，如咨询律师、申请仲裁或提起诉讼。

    了解相关法律法规：消费者应了解我国相关法律法规，如《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等，以便在维权过程中有法可依。

    合理维权：在维权过程中，消费者应保持冷静，合理表达诉求，避免采取过激行为。

    法律依据：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》

    《中华人民共和国物权法》

    《中华人民共和国消费者权益保护法》

    《中华人民共和国合同法》

    总之，在商品房销售过程中，消费者要充分了解相关法律法规，提高自身维权意识，确保自身合法权益不受侵害。同时，开发商也应遵守法律法规，诚信经营，为消费者提供优质的服务。