在我国，经济适用房作为一种特殊的住房保障方式，为广大中低收入家庭提供了重要的住房支持。然而，在经济适用房转让过程中，往往会因各种原因产生纠纷，如合同签订不规范、转让条件不符合规定等。本文将从法律解读与纠纷解决策略两方面对经济适用房转让合同纠纷进行分析。

    一、法律解读

    经济适用房转让合同属于房屋买卖合同的一种，是指经济适用房所有人与买受人之间，就经济适用房的买卖达成的具有法律约束力的协议。

    根据《经济适用住房管理办法》等相关规定，经济适用房转让应当符合以下条件：

    （1）已取得房屋所有权证书；

    （2）转让方无拖欠土地出让金、房屋维修基金等费用；

    （3）转让方已支付房屋全部购房款；

    （4）转让方与买受人协商一致，签订书面转让合同；

    （5）符合当地政府关于经济适用房转让的相关规定。

    经济适用房转让合同自双方签订之日起生效。但在以下情况下，合同可能被认定无效：

    （1）转让方未取得房屋所有权证书；

    （2）转让方隐瞒房屋真实情况；

    （3）转让方未支付房屋全部购房款；

    （4）转让条件不符合当地政府规定。

    二、纠纷解决策略

    在发生经济适用房转让合同纠纷时，首先应尝试协商解决。双方应本着公平、诚信的原则，就争议事项进行沟通，达成一致意见。

    若协商不成，双方可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应提供相关证据，如合同、付款凭证等，以证明自己的主张。

    对于涉及经济适用房转让的纠纷，当事人也可向当地住房和城乡建设部门申请行政调解。行政调解是指在政府部门主持下，通过调解员对双方进行调解，达成一致意见。

    对于经济困难的家庭，可申请法律援助。法律援助机构将提供免费的法律咨询和代理服务，帮助当事人维护自身合法权益。

    法律依据：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》

    《经济适用住房管理办法》

    《中华人民共和国民事诉讼法》

    《中华人民共和国合同法》

    总之，在经济适用房转让合同纠纷中，当事人应充分了解相关法律法规，采取合理的方式解决纠纷，维护自身合法权益。同时，政府部门也应加强对经济适用房转让市场的监管，确保住房保障政策的顺利实施。