在农村地区，房屋买卖合同纠纷时有发生。这些纠纷往往涉及到房屋产权、合同效力、履行义务等多个方面。了解相关法律要点，掌握维权策略，对于保护自身合法权益至关重要。

    一、农村房屋买卖合同纠纷的常见问题

    房屋产权问题：农村房屋买卖合同纠纷中，房屋产权问题是核心问题之一。买方可能面临房屋产权不明确、房屋已被抵押或查封等风险。

    合同效力问题：合同效力问题是农村房屋买卖合同纠纷的另一个焦点。合同无效或可撤销可能导致买卖双方权益受损。

    履行义务问题：农村房屋买卖合同纠纷中，买卖双方可能因履行义务问题产生争议，如房屋交付时间、房屋质量、房屋面积等。

    房屋价格问题：房屋价格问题也是农村房屋买卖合同纠纷的常见问题。买卖双方可能因房屋价格协商不成就导致纠纷。

    二、维权策略

    证据收集：在处理农村房屋买卖合同纠纷时，首先要做好证据收集工作。包括房屋产权证明、合同文本、交易记录等。

    法律咨询：针对具体纠纷，及时咨询专业律师，了解相关法律规定，为维权提供有力支持。

    协商解决：在证据充分、法律依据明确的情况下，可以尝试与对方协商解决纠纷。协商过程中，注意保持沟通，争取达成双方都能接受的解决方案。

    诉讼途径：若协商无果，可通过诉讼途径维护自身权益。在起诉前，要准备好相关证据材料，确保诉讼顺利进行。

    执行判决：一旦法院判决生效，买方应依法申请执行，确保自身权益得到实际保障。

    三、法律依据

    《中华人民共和国民法典》合同编：涉及房屋买卖合同的订立、履行、变更、解除等法律问题。

    《中华人民共和国物权法》：涉及房屋产权、抵押、查封等法律问题。

    《中华人民共和国城市房地产管理法》：涉及房地产开发、销售、管理等法律问题。

    《中华人民共和国城乡规划法》：涉及城乡规划、土地利用等法律问题。

    总之，在农村房屋买卖合同纠纷中，了解法律要点、掌握维权策略，对于保护自身合法权益具有重要意义。在面对纠纷时，要依法行事，理性维权。