在我国经济快速发展的背景下，抵押合同纠纷案件逐年上升。此类案件涉及的法律关系复杂，涉及当事人权益的保障。本文将通过案例分析，对抵押合同纠纷的法律要点及应对策略进行全面解析。

    案例一：甲公司与乙银行签订抵押合同，约定将甲公司位于市中心的房产抵押给乙银行，用于借款2000万元。合同履行过程中，乙银行发现甲公司存在虚假陈述行为，导致其贷款用途不符合合同约定。乙银行遂要求解除抵押合同，并要求甲公司返还已发放的贷款本金及利息。

    分析：本案中，甲公司存在虚假陈述行为，违反了合同约定。根据《民法典》第四百零九条，抵押权人有权解除抵押合同。因此，乙银行有权解除抵押合同，并要求甲公司返还已发放的贷款本金及利息。

    案例二：丙公司将其名下房产抵押给丁银行，借款1000万元。合同约定，如丙公司未能按时还款，丁银行有权行使抵押权。合同履行过程中，丙公司因经营困难，无法按时还款。丁银行遂向丙公司发出解除抵押合同的通知，并要求丙公司办理抵押物转让手续。

    分析：本案中，丙公司未按时还款，违反了合同约定。根据《民法典》第四百零三条，抵押权人有权行使抵押权。因此，丁银行有权解除抵押合同，并要求丙公司办理抵押物转让手续。

    应对策略：

    在签订抵押合同时，确保合同条款明确、具体，避免出现争议。同时，对抵押物进行实地考察，确保抵押物的价值。

    合同履行过程中，加强对借款人的监管，确保其贷款用途符合合同约定。

    一旦发现借款人存在违约行为，及时采取法律手段维护自身权益。

    咨询专业律师，对抵押合同纠纷案件进行全面分析，制定合理的诉讼策略。

    法律依据：

    《民法典》第四百零九条：抵押权人有权解除抵押合同。

    《民法典》第四百零三条：抵押权人有权行使抵押权。

    《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。

    《民法典》第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以解除合同。

    综上所述，抵押合同纠纷案件涉及的法律关系复杂，当事人需充分了解相关法律规定，采取合理的应对策略。在签订、履行抵押合同过程中，应注意合同条款的明确性、抵押物的价值及借款人的还款能力，以降低纠纷风险。