建设工程施工合同纠纷在建筑行业中是常见的法律问题。为了更好地维护自身权益，了解相关法律要点和维权策略至关重要。以下将从合同签订、履行、变更、解除等方面进行解析。

    一、合同签订

    明确合同主体：合同双方应具备相应的资质和条件，确保合同有效。

    确定合同内容：合同应包括工程名称、地点、规模、工期、质量要求、价款、支付方式、违约责任等。

    附件完善：合同附件应包括工程图纸、技术规范、工程量清单等，确保合同内容完整。

    二、合同履行

    按时开工：承包方应按照合同约定的时间开工，如因特殊情况需延期，应及时通知发包方。

    质量保证：承包方应严格按照设计文件和技术规范施工，确保工程质量。

    按时完成：承包方应按照合同约定的时间完成工程，如因特殊情况需延期，应及时通知发包方。

    付款管理：发包方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，承包方应提供相应的发票和结算资料。

    三、合同变更

    变更原因：合同变更应基于正当理由，如设计变更、工程量增加等。

    变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

    变更内容：变更协议应明确变更后的工程内容、工期、价款等。

    四、合同解除

    解除条件：合同解除应满足法定或约定的解除条件，如一方违约、不可抗力等。

    解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

    解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余工程、结算工程款等事宜。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》合同编；《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国招标投标法》；《中华人民共和国合同法》。

    在建设工程施工合同纠纷中，了解相关法律要点和维权策略对于维护自身权益至关重要。在实际操作中，应严格按照法律法规和合同约定进行，确保工程顺利进行。