租赁优先权请求权在物权法中的地位与适用，体现了我国法律对租赁关系的重视和保护。物权法作为我国民法的重要组成部分，对租赁关系的调整具有普遍性和指导性。在物权法中，租赁优先权请求权被赋予一定的地位，具有以下特点和适用范围。

    首先，租赁优先权请求权是物权法中的重要权利。在物权法中，租赁优先权请求权是指在租赁关系存续期间，当债务人将其不动产抵押或转让时，租赁权人有权在抵押权人或受让人之前，优先受偿其债权。这一规定体现了物权法对租赁关系的保护，确保了租赁权人的合法权益。

    其次，租赁优先权请求权的适用范围较广。根据物权法的规定，租赁优先权请求权适用于以下情况：一是租赁合同有效成立；二是租赁物为不动产；三是租赁关系存续期间；四是债务人将其不动产抵押或转让。在这些条件下，租赁权人可以行使租赁优先权请求权，保障其债权得到优先受偿。

    此外，租赁优先权请求权的行使具有一定的顺序性。在债务人将其不动产抵押或转让时，租赁权人应按照以下顺序行使租赁优先权请求权：一是优先于抵押权人受偿；二是优先于受让人受偿。这一规定有利于维护租赁权人的合法权益，防止其债权受到侵害。

    在实际操作中，租赁优先权请求权的行使需要遵循以下原则：一是合法原则，即租赁权人行使租赁优先权请求权必须符合法律规定；二是公平原则，即在行使租赁优先权请求权时，应兼顾各方利益，实现公平合理；三是诚信原则，即租赁权人在行使权利时，应诚实守信，不得滥用权利。

    然而，在适用租赁优先权请求权时，也应注意以下问题：一是租赁优先权请求权的行使不得损害他人合法权益；二是租赁优先权请求权的行使不得违反法律规定；三是租赁优先权请求权的行使不得损害社会公共利益。

    总之，租赁优先权请求权在物权法中的地位与适用，体现了我国法律对租赁关系的重视和保护。在实际操作中，租赁权人应依法行使租赁优先权请求权，保障其合法权益。以下为相关法律依据：

    中华人民共和国物权法第一百七十六条：债务人将其不动产抵押或转让的，租赁权人有权在抵押权人或受让人之前，优先受偿其债权。

    中华人民共和国物权法第一百七十七条：租赁权人行使租赁优先权请求权的，应当依法进行，不得损害他人合法权益。

    中华人民共和国物权法第一百七十八条：租赁权人行使租赁优先权请求权，应当遵守诚实信用原则，不得滥用权利。