在市场经济活动中，合同作为双方权利义务的载体，是保障交易顺利进行的重要法律文件。然而，在合同的履行过程中，由于种种原因，双方可能会选择终止合同。本文将从法律要点出发，对合同终止的条件、法律程序进行详细解读。

    一、合同终止的条件

    合同履行完毕：当事人按照合同约定完成各自义务，合同目的实现，合同自然终止。

    合同解除：当事人协议解除合同，双方达成一致意见，合同终止。

    合同因不可抗力无法履行：因不可抗力导致合同无法履行，当事人可协商解除合同。

    违约责任：一方违约，另一方可根据合同约定或法律规定要求赔偿，违约方支付赔偿后合同终止。

    合同期限届满：合同约定履行期限届满，合同自然终止。

    当事人丧失行为能力：合同一方丧失行为能力，导致合同无法履行，合同终止。

    二、合同终止的法律程序

    协商解除：合同当事人达成一致意见，签订解除合同协议。

    违约解除：一方违约，另一方可根据合同约定或法律规定要求解除合同。

    诉讼解除：当事人无法达成一致意见，可向人民法院提起诉讼，请求解除合同。

    仲裁解除：当事人协商不成，可申请仲裁机构仲裁，仲裁机构作出解除合同裁决。

    三、法律依据

    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

    （五）法律规定的其他情形。

    中华人民共和国民法典第五百六十三条：当事人协商一致，可以解除合同。

    中华人民共和国民事诉讼法第一百二十条：当事人申请仲裁，仲裁机构应当受理。

    中华人民共和国民事诉讼法第一百二十二条：当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。

    总之，在合同履行过程中，双方应严格按照法律规定，妥善处理合同终止事宜。了解合同终止的条件与法律程序，有助于保障自身合法权益，维护市场经济秩序。