物业服务合同中关于公共收益的分配问题，一直是物业服务与业主关系中的焦点。公共收益，即物业服务企业通过物业管理活动获得的非业主个人专有部分所产生的一切收益，如停车费、广告费等。如何合理分配这些收益，关系到业主的切身利益。以下将从法律角度对物业服务合同中关于公共收益分配的规定进行解析。

    首先，根据物业管理条例的规定，物业服务企业应当将公共收益多带带列账，不得与物业服务企业的其他收入混同。这一规定明确了物业服务企业对公共收益的独立管理责任，确保了公共收益的透明度和安全性。

    其次，关于公共收益的分配方式，根据物业管理条例的规定，物业服务企业应当与业主大会或者业主委员会协商确定。这意味着，公共收益的分配应当充分尊重业主的意愿，通过民主协商的方式确定。业主大会或者业主委员会作为业主利益的代表，有权参与公共收益的分配决策。

    此外，公共收益的分配应当遵循公平、合理、公开的原则。物业服务企业应当定期向业主大会或者业主委员会报告公共收益的使用情况，接受监督。在分配过程中，物业服务企业不得擅自改变公共收益的用途，更不得将公共收益用于弥补物业服务企业的亏损。

    在具体操作层面，物业服务合同中关于公共收益的分配，可以参照以下方式：

    公共收益的提取：物业服务企业按照物业管理区域内公共收益的实际情况，提取一定比例的收益作为物业管理费用。

    公共收益的使用：物业服务企业将提取的公共收益用于物业管理区域内公共设施的维修、更新、改造等。

    公共收益的分配：物业服务企业将剩余的公共收益按照业主大会或者业主委员会的决议，分配给业主。

    最后，若物业服务企业违反上述规定，业主可以通过以下途径维护自身权益：

    要求物业服务企业改正违法行为。

    向业主大会或者业主委员会报告，由其采取措施。

    向相关行政部门投诉、举报。

    法律依据：

    物业管理条例第二十条：物业服务企业应当将公共收益多带带列账，不得与物业服务企业的其他收入混同。

    物业管理条例第二十一条：物业服务企业应当与业主大会或者业主委员会协商确定公共收益的分配方式。

    物业管理条例第二十二条：物业服务企业应当定期向业主大会或者业主委员会报告公共收益的使用情况，接受监督。

    物业管理条例第五十一条：物业服务企业违反本条例规定，未将公共收益多带带列账、混同其他收入的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以一万元以上五万元以下的罚款。