在房地产市场中，临时用地合同纠纷是一个常见的法律问题。这种纠纷通常涉及土地使用权、临时使用期限、土地用途等方面的争议。以下是对临时用地合同纠纷常见问题的解析及应对策略。

    首先，关于土地使用权的归属问题。在签订临时用地合同前，双方应对土地的权属进行核实。一旦发现土地权属存在争议，应立即终止合同或要求相关部门出具权属证明。如合同已签订，双方可协商解决，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。

    其次，临时使用期限的确定。临时用地合同中应明确约定土地使用期限。如期限过长，可能导致合同双方权益受损。在签订合同时，应根据实际情况合理确定期限。若一方违反合同约定，延长使用期限，另一方有权要求停止侵权行为。

    再次，关于土地用途的约定。临时用地合同中应明确约定土地用途，如双方对用途产生争议，应协商解决。若协商不成，可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应提供合同约定和实际使用情况作为证据。

    此外，临时用地合同中关于补偿费用的争议也较为常见。在签订合同时，双方应明确约定补偿费用及支付方式。如一方未按约定支付补偿费用，另一方有权要求支付或解除合同。

    针对上述问题，以下是一些应对策略：

    仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规，避免因合同缺陷导致纠纷。

    在签订合同前，对土地权属、期限、用途等关键信息进行核实，确保双方权益得到保障。

    在合同履行过程中，及时沟通，发现问题及时解决，避免纠纷扩大。

    如发生纠纷，积极寻求法律途径解决，依法维护自身权益。

    增强法律意识，提高合同管理能力，降低合同纠纷风险。

    法律依据：

    中华人民共和国物权法第三十四条规定：土地权利人对其土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

    中华人民共和国合同法第二条规定：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

    中华人民共和国物权法第一百二十三条规定：土地使用权人应当按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

    中华人民共和国合同法第一百零六条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    通过以上分析和应对策略，我们可以在一定程度上预防和解决临时用地合同纠纷。在实际操作中，还需根据具体情况进行调整，确保合同双方权益得到充分保障。