在城市化进程中，建设用地使用权合同纠纷愈发普遍。这类纠纷涉及合同订立、履行、变更及终止等多个环节，给当事人带来诸多困扰。本文将针对建设用地使用权合同纠纷常见问题进行解析，并提出相应的法律应对策略。

    首先，纠纷常见于合同订立环节。当事人对合同条款理解不一，导致合同条款不明确，从而引发纠纷。此时，当事人应仔细阅读合同条款，确保理解准确，避免因误解导致纠纷。

    其次，合同履行过程中，纠纷主要表现为以下几种情况：一是用地者未按约定时间交付土地使用费；二是用地者未按约定用途使用土地；三是用地者违反合同约定，擅自改变土地用途。针对这些问题，当事人可采取以下法律应对策略：一是要求用地者按约定时间交付土地使用费；二是向相关部门投诉，要求制止用地者违规使用土地；三是提起诉讼，要求用地者承担违约责任。

    此外，合同变更及终止环节也是纠纷多发地带。当事人因故需要变更合同条款，但双方意见不一致，导致纠纷。在处理此类纠纷时，当事人可遵循以下原则：一是公平、公正原则，确保双方利益不受侵害；二是协商一致原则，通过友好协商解决问题。若协商无果，可向法院提起诉讼，依法解决纠纷。

    最后，纠纷还可能出现在合同履行期限届满后，用地者未按时归还土地。在这种情况下，当事人可依法向用地者主张土地返还权，要求其按照约定归还土地。

    法律依据：中华人民共和国物权法第三十四条、第三十六条；中华人民共和国城乡规划法第三十二条、第三十三条；中华人民共和国土地管理法第四十条、第四十一条。

    总之，建设用地使用权合同纠纷涉及诸多方面，当事人应充分了解相关法律法规，依法维护自身合法权益。在纠纷发生时，要善于运用法律手段解决问题，确保自身权益不受侵害。同时，相关部门也应加强监管，规范市场秩序，从源头上减少纠纷的发生。