在房地产合资合作开发过程中，合同纠纷是较为常见的法律问题。由于涉及多方利益，纠纷的产生往往会对项目的顺利进行造成严重影响。以下是一些合资合作开发房地产合同纠纷的常见问题及相应的法律应对策略。

    首先，合同条款不明确是导致纠纷的主要原因之一。在实际操作中，双方可能对合同中的某些条款理解不一致，从而导致争议。对此，法律应对策略是在合同签订前，务必对合同条款进行详细审查，确保各条款表述清晰、明确，避免产生歧义。

    其次，合作方违约也是纠纷产生的常见原因。违约行为可能包括资金不到位、项目进度延误、工程质量不合格等。面对违约行为，法律应对策略是及时收集证据，根据合同约定追究违约方责任，同时根据实际情况采取补救措施。

    此外，合同履行过程中，合作方之间可能因利益分配问题产生纠纷。如利润分成、风险承担等方面存在争议。针对此类纠纷，法律应对策略是依据合同约定，合理分配利益和风险，确保各方权益得到保障。

    在合资合作开发房地产项目中，合同纠纷还可能涉及土地、规划、审批等环节。例如，合作方可能对土地使用权、规划指标、项目审批等方面存在异议。对此，法律应对策略是积极沟通，寻求政府相关部门的支持，确保项目合规进行。

    在实际操作中，合同纠纷的解决方式主要有以下几种：

    协商解决：通过双方沟通，达成一致意见，化解纠纷。

    调解解决：由第三方调解机构介入，协助双方达成协议。

    仲裁解决：将争议提交仲裁机构，由仲裁员作出裁决。

    诉讼解决：将争议提交法院，由法院审理并作出判决。

    最后，以下为相关法律依据：

    中华人民共和国合同法第一百零七条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

    中华人民共和国物权法第一百四十三条规定：依法取得的土地使用权，可以依法转让、出租、抵押、继承。

    中华人民共和国城乡规划法第四十四条规定：城乡规划的实施应当符合国家有关法律、法规的规定，保障土地资源的合理利用。

    中华人民共和国建筑法第五十一条规定：建筑工程的勘察、设计、施工、监理等活动，应当依法进行，确保建筑工程的质量和安全。

    中华人民共和国民事诉讼法第二百零一条规定：当事人对仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

    通过以上分析，可以看出，在合资合作开发房地产过程中，合同纠纷是难以避免的。掌握相关法律知识，采取有效的应对策略，有助于降低纠纷风险，保障项目顺利进行。