在农村地区，房屋买卖合同纠纷案件时有发生。这类案件涉及农村房屋的权属、交易流程、价款支付、合同履行等多个方面。以下是处理农村房屋买卖合同纠纷案件的一些要点及法律解读。

    首先，在农村房屋买卖合同纠纷案件中，法院通常会审查合同的合法性。农村房屋买卖合同应当符合国家关于农村房屋买卖的相关政策，包括但不限于土地管理法、农村土地承包法等。如果合同违反了上述法律法规，法院可能会认定合同无效。

    其次，在农村房屋买卖合同纠纷案件中，法院会关注合同的签订和履行情况。如果合同双方在签订合同时存在欺诈、胁迫等情形，合同可能被认定为无效。此外，合同履行过程中，如果一方未按约定履行义务，另一方可以要求对方承担违约责任。

    此外，农村房屋买卖合同纠纷案件中，法院还会关注房屋的权属问题。农村房屋的权属包括土地使用权和房屋所有权。在处理这类案件时，法院会审查房屋权属证书，确认房屋权属是否清晰。如果房屋权属存在争议，法院会根据实际情况进行处理。

    在价款支付方面，农村房屋买卖合同纠纷案件中的法院会关注合同约定的价款是否合理。如果合同约定的价款明显低于市场价格，法院可能会根据实际情况调整价款。同时，法院还会关注价款的支付方式，如分期付款、一次性付款等，确保合同双方的权益得到保障。

    在合同履行过程中，农村房屋买卖合同纠纷案件中的法院会关注合同履行情况。如果一方未按约定履行义务，另一方可以要求对方承担违约责任。在处理违约责任时，法院会根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约责任的承担方式。

    最后，在农村房屋买卖合同纠纷案件中，法院还会关注合同解除条件。如果合同约定的解除条件成就，法院会支持合同解除。如果合同解除，法院会根据合同解除前双方的权利义务关系，处理相关事宜。

    法律依据：

    1.中华人民共和国土地管理法

    2.中华人民共和国农村土地承包法

    3.中华人民共和国合同法

    4.中华人民共和国物权法

    5.最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

    总之，在农村房屋买卖合同纠纷案件中，法院会从合同的合法性、签订与履行情况、房屋权属、价款支付、合同解除等方面进行审查。处理这类案件时，法院会充分考虑合同双方的合法权益，依法作出公正裁决。