经济适用房转让合同纠纷在我国房地产市场并不少见，这类纠纷往往涉及合同条款、房屋产权、交易税费等多个方面。以下是一些常见问题及其法律应对策略。

    首先，关于合同效力问题。若合同存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构确认合同无效。此时，应收集相关证据，如录音、录像、证人证言等，证明合同无效。

    其次，房屋产权问题。在转让合同纠纷中，房屋产权问题尤为关键。若房屋存在权属纠纷，受让人可要求转让方承担违约责任。具体操作为，受让人可向法院提起诉讼，要求转让方办理房屋产权过户手续，并承担相应的违约金。

    再者，交易税费问题。在房屋转让过程中，税费问题也是纠纷的焦点。若合同约定税费由受让人承担，而实际操作中转让方未支付，受让人有权要求转让方补足税费。同时，若转让方在合同中隐瞒税费，受让人也可要求其承担违约责任。

    此外，合同履行问题。在合同履行过程中，若转让方未按时交付房屋，受让人可要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若受让人未按合同约定支付房款，转让方也可要求其承担违约责任。

    在处理经济适用房转让合同纠纷时，以下法律依据可供参考：

    中华人民共和国物权法第二十条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

    中华人民共和国合同法第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

    中华人民共和国城市房地产管理法第三十三条规定：房地产交易应当遵循公开、公平、公正的原则，实行实名登记。

    在实际操作中，当事人还需注意以下几点：

    严格审查合同条款，确保合同内容明确、完整。

    在签订合同前，详细了解房屋产权状况，避免日后产生纠纷。

    在交易过程中，保留好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。

    遇到纠纷时，及时寻求法律帮助，维护自身合法权益。

    总之，在处理经济适用房转让合同纠纷时，当事人应充分了解相关法律法规，合理维权。同时，注重证据收集，以便在纠纷发生时能够有理有据地维护自身权益。