房地产合资合作开发纠纷在我国房地产市场中较为常见，涉及的法律问题复杂，风险较高。为规避风险，维护权益，以下是一些建议。

    首先，明确合作双方的权利与义务。在签订合资合作协议时，应详细约定各方的出资比例、利润分配、风险承担等内容，确保各方的权益得到保障。

    其次，确保合作项目的合法性。在项目开发过程中，要严格遵守国家法律法规，办理相关手续，确保项目合法合规。同时，要关注政策变化，及时调整合作策略。

    再次，加强合同管理。合同是合资合作开发纠纷解决的基础。在签订合同时，要确保合同条款明确、具体，避免产生歧义。此外，合同履行过程中，要定期进行合同审查，确保合同条款得到有效执行。

    此外，建立健全内部管理制度。合作双方应共同制定内部管理制度，明确各部门职责，加强项目管理，降低风险。同时，要定期召开项目协调会，及时解决项目开发过程中出现的问题。

    在纠纷处理方面，以下是一些建议：

    协商解决。合作双方应本着平等互利的原则，通过协商解决纠纷。在协商过程中，要充分了解各方诉求，寻求共同利益。

    仲裁解决。若协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有独立性、公正性、效率性等特点，有利于快速解决纠纷。

    民事诉讼。在仲裁、协商均无法解决纠纷的情况下，可依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼程序严谨，有利于保障各方合法权益。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第三编合同第四章合伙合同

    第一百五十二条 合伙人之间应当按照出资比例或者合同约定分配利润和承担风险。

    第一百五十三条 合伙人应当按照约定履行出资义务，不得擅自转让其合伙份额。

    第一百五十四条 合伙人应当按照约定承担债务，不得擅自免除债务。

    第一百五十五条 合伙人之间因合伙事务发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

    通过以上措施，可以有效规避房地产合资合作开发纠纷风险，维护各方合法权益。在实际操作中，合作双方应充分了解相关法律法规，提高法律意识，共同维护我国房地产市场秩序。