租赁合同纠纷在日常生活中较为常见，涉及法律要点与实务解析如下。

    首先，租赁合同纠纷的焦点之一是租赁物的交付与验收。根据中华人民共和国民法典第五百零九条，租赁物应当符合约定的用途。若租赁物存在瑕疵，承租人有权要求出租人承担瑕疵担保责任。在实务中，若出租人未按约定交付符合要求的租赁物，承租人可要求解除合同或要求出租人承担违约责任。

    其次，租金支付是租赁合同纠纷的另一个重要方面。根据中华人民共和国民法典第五百一十条，租赁期限届满，承租人应当按照约定支付租金。若承租人未按期支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期租金，并可以要求承租人承担违约责任。在实务中，若双方对租金支付存在争议，可依据合同约定或参照市场行情进行协商解决。

    再者，租赁期限是租赁合同的核心内容。根据中华人民共和国民法典第五百一十一条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。在实务中，若租赁期限超过二十年，双方可协商缩短租赁期限，或根据实际情况调整租赁期限。

    此外，租赁物的使用与维修也是租赁合同纠纷的常见问题。根据中华人民共和国民法典第五百一十二条，承租人应当按照约定的方式使用租赁物，并承担租赁物的维修义务。若承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应当承担赔偿责任。在实务中，若租赁物出现损坏，双方应协商确定维修责任及费用。

    最后，关于租赁合同的解除，根据中华人民共和国民法典第五百一十三条，租赁期限届满，双方可以协商解除合同。若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。在实务中，若出租人未按约定交付租赁物或承租人未按约定支付租金，另一方有权解除合同。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第五百零九条：租赁物应当符合约定的用途。

    中华人民共和国民法典第五百一十条：租赁期限届满，承租人应当按照约定支付租金。

    中华人民共和国民法典第五百一十一条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

    中华人民共和国民法典第五百一十二条：承租人应当按照约定的方式使用租赁物，并承担租赁物的维修义务。

    中华人民共和国民法典第五百一十三条：租赁期限届满，双方可以协商解除合同。若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。