抵押合同纠纷在市场经济活动中时有发生，涉及的法律风险及防范策略不容忽视。以下将从抵押合同纠纷的法律风险及防范策略进行探析。

    一、抵押合同纠纷的法律风险

    抵押权设立不规范。在抵押合同签订过程中，双方当事人可能因对抵押权设立的法律规定理解不准确，导致抵押权设立不规范，进而引发纠纷。

    抵押物价值评估不准确。抵押物价值评估是抵押合同的重要组成部分，若评估机构或评估人员存在失实行为，可能导致抵押物价值评估不准确，从而引发纠纷。

    抵押权实现过程中的法律风险。在抵押权实现过程中，如抵押物处置、优先受偿权等问题处理不当，可能引发纠纷。

    抵押合同解除的法律风险。在抵押合同履行过程中，如出现合同解除的情形，双方当事人可能因对解除条件、解除程序等存在争议，引发纠纷。

    抵押合同违约的法律风险。抵押合同履行过程中，如一方当事人违约，另一方当事人可能因维权途径、赔偿金额等问题产生纠纷。

    二、抵押合同纠纷的防范策略

    规范抵押权设立。在签订抵押合同时，应严格按照法律规定设立抵押权，确保抵押权设立合法有效。

    选择信誉良好的评估机构。在抵押物价值评估过程中，选择信誉良好的评估机构，确保评估结果的准确性。

    明确抵押权实现过程中的权利义务。在抵押合同中，应明确抵押权实现过程中的权利义务，如抵押物处置、优先受偿权等，避免纠纷发生。

    规范抵押合同解除程序。在抵押合同履行过程中，如出现合同解除的情形，应严格按照合同约定和法律规定办理，确保解除程序的合法性。

    加强抵押合同违约责任条款的制定。在抵押合同中，应明确违约责任条款，包括违约情形、赔偿金额等，以便在发生违约时能够有效维权。

    三、法律依据

    中华人民共和国物权法第一百八十四条规定：抵押权人有权就抵押物的变价款优先受偿。第二百零五条规定：抵押权人可以与抵押人约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权归抵押权人所有。但抵押权人应当在抵押合同中明确约定抵押物的所有权归抵押权人所有。通过以上法律依据，可以看出抵押合同纠纷在法律上的相关规定，有助于我们在实际操作中更好地防范法律风险。