房屋买卖合同纠纷在我国社会中较为常见，涉及的法律问题复杂多样。以下将针对一些常见法律问题进行解析，并提供相应的应对策略。

    首先，房屋买卖合同纠纷中常见的问题之一是合同主体资格。在签订合同前，买方和卖方都应确保具备相应的主体资格，如卖方为房屋所有权人，买方具备购房资格。若一方主体资格存在问题，可能导致合同无效。为避免此类纠纷，双方在签订合同前应核实对方的主体资格。

    其次，房屋买卖合同纠纷中常见的问题是合同条款不明确。如房屋面积、价格、交付时间等关键条款不明确，容易引发争议。为避免此类纠纷，建议在合同中详细约定各项条款，明确双方的权利义务。

    再者，房屋交付过程中可能出现的纠纷包括房屋质量问题、配套设施不完善等。买方在收房时应仔细检查房屋及配套设施，如发现问题，应及时与卖方协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼。

    此外，房屋买卖合同纠纷中，支付定金、违约金等问题也较为常见。在签订合同时，双方应明确约定定金和违约金的支付方式、数额及违约责任。若一方违约，另一方有权要求支付违约金或解除合同。

    针对房屋买卖合同纠纷，以下是一些应对策略：

    仔细审查合同条款，确保合同内容合法、明确，避免因条款不明确引发纠纷。

    在签订合同前，核实对方的主体资格，确保合同有效。

    在房屋交付过程中，仔细检查房屋及配套设施，发现问题及时与对方协商解决。

    明确约定定金和违约金的支付方式、数额及违约责任，确保自身权益。

    如发生纠纷，可寻求专业律师的帮助，依法维护自身合法权益。

    法律依据：

    中华人民共和国物权法第二十条规定，因买卖、赠与、互易、继承或者其他原因取得物权的，自取得之日起发生效力。

    中华人民共和国城市房地产管理法第十四条规定，房地产开发企业应当按照国家有关规定，向有关部门申请领取房地产开发企业资质证书。

    中华人民共和国消费者权益保护法第二十四条规定，消费者在购买、使用商品或者接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向有关行政部门投诉。

    中华人民共和国合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    中华人民共和国民事诉讼法第一百二十二条规定，当事人因财产关系提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。