经济适用房转让合同纠纷在我国房地产市场屡见不鲜。这类纠纷涉及法律关系复杂，涉及合同法、物权法、土地管理法等多个法律领域。本文将解析经济适用房转让合同纠纷的法律要点，并结合案例分析，以期为相关当事人提供参考。

    一、经济适用房转让合同纠纷的法律要点

    根据城市房地产管理法第二十三条规定，经济适用房转让合同应当符合以下条件：（1）转让方为经济适用房所有权人；（2）受让方为具有购房资格的居民；（3）转让合同依法登记备案。若转让合同不符合上述条件，则可能被认定为无效。

    经济适用房转让合同主要包括以下内容：（1）转让双方的基本信息；（2）经济适用房的名称、坐落、面积、用途等；（3）转让价格及支付方式；（4）转让期限；（5）违约责任；（6）争议解决方式。

    经济适用房转让合同的履行主要包括以下环节：（1）转让方按照合同约定办理过户手续；（2）受让方按照合同约定支付转让款；（3）双方按照合同约定履行其他义务。

    二、案例分析

    案例一：甲与乙签订了一份经济适用房转让合同，约定甲将一套经济适用房转让给乙，转让价格为50万元。合同签订后，乙支付了30万元转让款。然而，甲未按合同约定办理过户手续。乙遂将甲诉至法院，要求甲履行合同。法院经审理认为，甲、乙签订的经济适用房转让合同合法有效，甲未按合同约定办理过户手续构成违约，判决甲履行合同。

    案例二：甲与乙签订了一份经济适用房转让合同，约定甲将一套经济适用房转让给乙，转让价格为60万元。合同签订后，乙支付了全部转让款。然而，甲未按合同约定办理过户手续。乙遂将甲诉至法院，要求甲承担违约责任。法院经审理认为，甲、乙签订的经济适用房转让合同合法有效，甲未按合同约定办理过户手续构成违约，判决甲承担违约责任。

    三、法律依据

    城市房地产管理法第二十三条：经济适用房转让合同应当符合以下条件：（一）转让方为经济适用房所有权人；（二）受让方为具有购房资格的居民；（三）转让合同依法登记备案。

    合同法第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    物权法第二十一条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

    土地管理法第四十三条：依法取得的土地使用权，可以依法转让、出租、抵押。

    通过以上分析，我们可以看出，经济适用房转让合同纠纷的法律要点主要包括合同效力、合同内容、合同履行等方面。在实际操作中，当事人应充分了解相关法律法规，确保合同合法有效，以避免纠纷的发生。