经济适用房作为一种特殊类型的住房，在解决我国低收入家庭住房困难方面发挥了重要作用。然而，在经济适用房转让过程中，常常会出现合同纠纷，给当事人带来困扰。本文将针对经济适用房转让合同纠纷中常见的几个问题，解析其法律应对策略。

    一、常见问题

    转让合同主体资格不合法。经济适用房转让合同中，转让方和受让方应具备相应的主体资格。若主体资格不合法，合同可能被认定为无效。

    转让合同内容不符合法律规定。经济适用房转让合同内容应符合经济适用住房管理办法等相关法律法规的规定。若合同内容违反了法律法规，合同可能被认定为无效。

    转让合同未办理审批手续。经济适用房转让需经过当地住房保障管理部门的审批。若未办理审批手续，合同可能被视为无效。

    转让价格不合理。经济适用房转让价格应参照市场价格，并经过当地住房保障管理部门的审核。若转让价格不合理，合同可能被认定为无效。

    转让合同履行过程中出现纠纷。合同履行过程中，双方可能因房屋交付、费用支付等问题产生纠纷。

    二、法律应对策略

    审核合同主体资格。在签订经济适用房转让合同前，双方应核实对方的主体资格，确保合同有效。

    严格按照法律规定签订合同。合同内容应符合相关法律法规的规定，避免因违反法律法规而使合同无效。

    办理审批手续。在签订合同后，及时办理审批手续，确保合同合法有效。

    确保转让价格合理。在签订合同时，双方应协商确定合理的转让价格，并报当地住房保障管理部门审核。

    妥善处理合同履行过程中的纠纷。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过协商、调解等方式解决。

    三、法律依据

    中华人民共和国城市房地产管理法、经济适用住房管理办法等法律法规对经济适用房转让合同纠纷的处理提供了相应的法律依据。当事人可根据具体情况进行维权，维护自身合法权益。

    总之，在经济适用房转让合同纠纷中，了解常见问题和法律应对策略，有助于维护自身权益，确保合同的有效性。在签订合同过程中，当事人应严格遵循法律法规，确保合同合法、合规。