建设用地使用权出让合同纠纷在现实生活中时有发生，这类纠纷的焦点主要集中在合同履行、合同解除、合同效力等方面。为了妥善解决这些纠纷，以下将针对纠纷焦点进行解析，并提出相应的法律应对策略。

    首先，合同履行纠纷是建设用地使用权出让合同纠纷中的常见问题。在合同履行过程中，双方可能因以下原因产生纠纷：一是土地交付不符合合同约定；二是土地使用条件未达到合同要求；三是土地使用权出让金未按时缴纳。针对此类纠纷，当事人应首先核实合同条款，明确双方的权利义务，然后根据合同约定和法律规定，采取相应的法律手段维护自身权益。

    其次，合同解除纠纷也是建设用地使用权出让合同纠纷的一大焦点。合同解除的原因主要包括：一是合同双方协商一致解除合同；二是因一方违约导致合同解除；三是因不可抗力导致合同解除。在处理合同解除纠纷时，当事人应关注以下几点：一是合同解除的条件是否成立；二是合同解除的程序是否合法；三是合同解除后的责任承担。

    再次，合同效力纠纷在建设用地使用权出让合同纠纷中也不容忽视。合同效力纠纷主要包括合同无效、合同可撤销等。在处理合同效力纠纷时，当事人应关注以下问题：一是合同签订是否符合法律规定；二是合同内容是否违反公序良俗；三是合同是否存在欺诈、胁迫等情形。

    针对以上纠纷焦点，以下提出相应的法律应对策略：

    在合同履行纠纷中，当事人应积极沟通，协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼，要求法院判决履行合同或解除合同。

    在合同解除纠纷中，当事人应依法行使解除权，确保合同解除程序的合法性。如对方违约，可依据合同约定或法律规定，要求对方承担违约责任。

    在合同效力纠纷中，当事人应依法维护自身合法权益。如合同无效或可撤销，可向人民法院提起诉讼，要求确认合同无效或撤销合同。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第三百零七条：当事人订立、履行合同，应当遵循诚实信用原则。

    中华人民共和国民法典第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

    中华人民共和国民法典第五百一十条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    中华人民共和国民法典第五百一十一条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

    通过以上解析和应对策略，相信有助于当事人更好地解决建设用地使用权出让合同纠纷。在实际操作中，当事人还需结合具体案情，依法维护自身合法权益。