在农村地区，房屋建设施工合同纠纷较为常见。为妥善处理此类纠纷，以下是一些处理要点及法律风险防范措施。

    首先，明确合同条款。在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保合同内容清晰、明确。合同中应包括工程名称、地点、工期、质量标准、工程造价、付款方式、违约责任等内容。同时，双方应就合同中可能出现的争议事项进行充分协商，并在合同中明确约定解决争议的方式。

    其次，严格履行合同。在施工过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务。施工单位应确保工程质量，按期完成工程任务；建设单位应按时支付工程款项。若出现违约行为，双方应及时协商解决，避免纠纷扩大。

    再次，加强沟通与协调。在施工过程中，双方应保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。如遇重大争议，可委托第三方机构进行调解。通过沟通与协调，有助于避免纠纷的发生。

    此外，以下法律风险防范措施值得注意：

    确保合同主体资格合法。在签订合同前，双方应核实对方主体资格，确保其具备相应的资质和条件。

    严格审查合同内容。在签订合同前，应对合同内容进行严格审查，确保合同条款合法、合规。

    保留相关证据。在施工过程中，双方应妥善保管合同、付款凭证、施工记录等相关证据，以便在发生纠纷时提供依据。

    注意合同变更。在施工过程中，如需对合同内容进行变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的合同内容。

    妥善处理合同解除。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应按照合同约定妥善处理合同解除事宜。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典合同编第十二章建设工程合同

    第一百二十一条：建设工程合同是承包人按照发包人的要求完成建设工程，发包人支付价款的合同。

    第一百二十二条：建设工程合同应当具备以下条款：

    （一）工程名称、地点、规模、结构、质量标准；

    （二）工期；

    （三）工程造价；

    （四）付款方式；

    （五）违约责任；

    （六）解决争议的方法。

    第一百二十三条：承包人应当按照合同约定，按照工程设计图纸和施工技术标准，高质量、按期完成建设工程。

    第一百二十四条：发包人应当按照合同约定，按时支付工程款项。

    第一百二十五条：因不可抗力等原因导致建设工程合同无法履行的，当事人可以解除合同，并应当协商解决合同解除后的有关事宜。

    第一百二十六条：建设工程合同解除后，当事人应当妥善处理合同解除后的有关事宜，包括但不限于：

    （一）承包人应当将工程交付给发包人；

    （二）发包人应当支付承包人已完成工程部分的价款；

    （三）双方应当妥善处理工程遗留问题。

    通过以上处理要点及法律风险防范措施，有助于妥善处理农村建房施工合同纠纷，维护双方合法权益。