预约合同纠纷案件在司法实践中较为常见，这类案件涉及的法律关系复杂，处理要点繁多。以下是针对预约合同纠纷案件处理的一些要点及法律适用解析。

    首先，在处理预约合同纠纷案件时，应明确预约合同的法律性质。预约合同是指当事人之间约定在一定期限内，就某项事务达成最终合同的一种协议。根据中华人民共和国民法典的相关规定，预约合同具有法律约束力，当事人应按照约定履行义务。

    其次，对于预约合同纠纷案件的审理，应注重合同成立要件和效力审查。预约合同的成立需满足以下要件：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。此外，还需审查预约合同的效力，如是否存在欺诈、胁迫等情形。

    在处理预约合同纠纷案件时，还需关注以下要点：

    约定事项是否明确：预约合同中约定的具体事项应明确，以便在纠纷发生时，法院能够根据约定进行判断。

    履约情况：法院在审理预约合同纠纷案件时，应审查当事人是否按照约定履行了义务，是否存在违约行为。

    争议解决方式：预约合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。在处理纠纷时，应尊重当事人的约定。

    损害赔偿：对于违约方，应依法承担损害赔偿责任。损害赔偿的范围包括直接损失和可得利益损失。

    在法律适用方面，以下为一些相关法律依据：

    中华人民共和国民法典合同编关于预约合同的规定。

    中华人民共和国民法典关于民事行为能力、意思表示、合同效力等方面的规定。

    中华人民共和国民事诉讼法关于证据、管辖、送达等方面的规定。

    中华人民共和国仲裁法关于仲裁程序、仲裁裁决等方面的规定。

    总之，在处理预约合同纠纷案件时，应充分了解预约合同的法律性质、成立要件和效力，关注合同约定事项、履约情况、争议解决方式以及损害赔偿等问题。同时，依法适用相关法律法规，确保案件审理的公正、公平。