建设工程价款优先受偿权纠纷在我国司法实践中较为常见，涉及合同法、物权法等多个法律领域。正确理解和运用相关法律规定，对于维护当事人合法权益具有重要意义。以下将从法律要点和案例分析两方面进行解析。

    一、法律要点

    建设工程价款优先受偿权的主体：包括施工企业、勘察设计单位、监理单位等。

    建设工程价款优先受偿权的客体：包括工程款、材料款、设备款、设计费、监理费等。

    建设工程价款优先受偿权的行使期限：自建设工程竣工之日起六个月内。

    建设工程价款优先受偿权的行使条件：建设工程已经竣工，且承包人已实际完成工程量。

    建设工程价款优先受偿权的范围：包括承包人实际完成工程量所对应的工程款、材料款、设备款等。

    二、案例分析

    案例一：某施工单位与某开发商签订建设工程合同，约定施工单位承建一座住宅小区。工程竣工后，开发商拖欠施工单位工程款。施工单位向法院提起诉讼，要求开发商支付工程款及利息。法院经审理认为，施工单位依法享有建设工程价款优先受偿权，判决开发商支付工程款及利息。

    案例二：某施工单位与某开发商签订建设工程合同，约定施工单位承建一座办公楼。工程竣工后，开发商拖欠施工单位工程款。施工单位在六个月优先受偿权行使期限内，未向开发商主张权利。后施工单位再次向法院提起诉讼，要求开发商支付工程款及利息。法院经审理认为，施工单位已超过优先受偿权行使期限，其主张建设工程价款优先受偿权不符合法律规定，判决驳回其诉讼请求。

    三、法律依据

    中华人民共和国民法典第三百八十六条规定：建设工程价款优先受偿权，是指承包人、勘察设计单位、监理单位等在建设工程竣工后，依法享有的优先受偿权利。

    中华人民共和国民法典第三百八十七条规定：建设工程价款优先受偿权的行使期限为六个月，自建设工程竣工之日起计算。

    中华人民共和国民法典第三百八十八条规定：建设工程价款优先受偿权的范围包括承包人实际完成工程量所对应的工程款、材料款、设备款等。

    通过以上法律要点和案例分析，我们可以看出，在建设工程价款优先受偿权纠纷中，当事人应当充分了解法律规定，合理行使权利。同时，法院在审理此类案件时，应严格依法裁判，维护当事人合法权益。