建设用地使用权合同纠纷案件在司法实践中较为常见，涉及的土地价值高、利益关系复杂。正确审理此类案件，对维护当事人的合法权益、促进土地市场健康发展具有重要意义。以下从审理要点及法律风险防范两个方面进行分析。

    一、审理要点

    1.明确合同效力：审查合同签订是否真实、合法，是否存在欺诈、胁迫等情形。合同无效的，应当依法认定。

    2.明确合同条款：对合同约定的权利、义务进行梳理，明确合同当事人应履行的义务，如缴纳土地出让金、支付土地使用权转让费用等。

    3.确认土地使用权归属：根据合同约定及法律规定，确认土地使用权归哪一方当事人所有，如存在争议，应依法处理。

    4.处理合同解除及违约责任：审查合同解除是否符合法律规定，分析违约方违约情形，依法确定违约责任。

    5.处理争议焦点：针对合同纠纷案件中的争议焦点，如合同价款、付款方式、履行期限等，依法进行调解或判决。

    二、法律风险防范

    1.完善合同签订程序：在签订合同时，应严格按照法律法规及相关政策要求，确保合同签订的真实性、合法性。

    2.明确合同条款：在合同中明确约定各方权利、义务，特别是关于土地使用权、价款支付、违约责任等方面的条款。

    3.严格审查合同效力：在合同签订前，应依法审查合同主体的资格、合同内容的合法性等，避免因合同无效而造成损失。

    4.加强合同履行管理：合同签订后，当事人应严格按照合同约定履行义务，确保合同顺利履行。

    5.妥善处理合同纠纷：在合同履行过程中，如发生纠纷，应及时通过协商、调解或诉讼等方式解决。

    法律依据：

    1.中华人民共和国土地管理法

    2.中华人民共和国物权法

    3.中华人民共和国城市房地产管理法

    4.最高人民法院关于审理房地产纠纷案件适用法律若干问题的解释

    5.最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释

    总之，在审理建设用地使用权合同纠纷案件时，要注重合同效力、合同条款、土地使用权归属、违约责任等问题的审查，同时加强法律风险防范，以确保司法公正和当事人的合法权益。