在市场经济活动中，租赁合同纠纷是常见的法律问题之一。以下是一起租赁合同纠纷案例分析及法律对策解析。

    某租赁合同纠纷案中，原告甲公司与被告乙公司签订了一份租赁合同，约定乙公司将位于某市的办公场地租赁给甲公司使用，租赁期限为三年。合同中明确约定租金、押金及支付方式。合同签订后，乙公司将场地交付给甲公司使用，甲公司支付了部分租金。然而，在租赁期限届满前，甲公司因故无法继续租赁场地，故向乙公司提出解除合同，并要求乙公司退还押金及剩余租金。乙公司则以甲公司未按约定支付租金为由拒绝退还押金。

    甲公司遂将乙公司诉至法院，要求解除合同并退还押金及剩余租金。在审理过程中，法院查明，甲公司确实未按约定支付全部租金，但乙公司在甲公司违约后也未及时采取措施要求甲公司履行合同义务。法院认为，乙公司在甲公司违约后未能及时行使合同解除权，导致甲公司继续占用场地，故判决解除合同，乙公司退还甲公司押金及剩余租金。

    本案中，法院判决解除合同并退还押金及剩余租金的主要依据如下：

    合同解除权。根据中华人民共和国民法典第四百六十六条规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求解除合同。

    违约责任。根据中华人民共和国民法典第五百八十五条规定，当事人一方违约，对方可以请求其承担违约责任。

    逾期付款责任。根据中华人民共和国民法典第五百八十六条规定，当事人一方逾期付款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期付款利息。

    针对此类租赁合同纠纷，以下是一些法律对策：

    明确约定违约责任。在签订租赁合同时，双方应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

    严格按照合同履行。合同签订后，双方应严格按照合同履行，如有违约行为，应及时采取补救措施。

    保留相关证据。在合同履行过程中，双方应保留相关证据，如付款凭证、合同履行情况等，以备不时之需。

    及时行使合同解除权。在对方违约的情况下，守约方应及时行使合同解除权，以维护自身合法权益。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第四百六十六条：当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求解除合同。

    中华人民共和国民法典第五百八十五条：当事人一方违约，对方可以请求其承担违约责任。

    中华人民共和国民法典第五百八十六条：当事人一方逾期付款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期付款利息。