融资租赁合同纠纷在当前市场经济中较为常见,涉及法律要点和实务应对显得尤为重要。以下就融资租赁合同纠纷的法律要点进行解析,并探讨实务中的应对策略。
首先,融资租赁合同纠纷的焦点在于租赁物所有权的转移与风险承担。在实际操作中,当事人应明确约定租赁物的所有权归属和风险承担。根据中华人民共和国民法典第四百六十四条,租赁物在租赁期间的所有权归出租人所有,但当事人另有约定的除外。若未约定或约定不明,则视为所有权归出租人所有。
其次,租赁期限是融资租赁合同纠纷的另一个焦点。根据中华人民共和国民法典第四百六十五条,融资租赁合同期限届满,出租人应当将租赁物归还给承租人,但当事人另有约定的除外。若当事人未约定租赁期限或约定不明,则视为租赁期限为五年。
再者,租赁物的交付与验收也是融资租赁合同纠纷的常见问题。根据中华人民共和国民法典第四百六十六条,出租人应当按照约定交付租赁物,并保证租赁物符合约定的质量、性能、用途等要求。若出租人交付的租赁物不符合约定,承租人有权要求出租人承担违约责任。
在实务应对方面,以下是一些建议:
完善合同条款:在签订融资租赁合同时,当事人应充分协商,明确约定租赁物的所有权、风险承担、租赁期限、交付与验收等关键条款,以避免后续纠纷。
保留相关证据:在租赁过程中,当事人应妥善保管合同、发票、验收报告等证据,以便在发生纠纷时作为维权依据。
及时沟通:在租赁过程中,当事人应保持良好的沟通,发现问题及时协商解决,避免纠纷扩大。
咨询专业人士:在遇到融资租赁合同纠纷时,当事人可寻求律师、法律顾问等专业人士的帮助,以确保自身权益得到有效维护。
最后,关于融资租赁合同纠纷的法律依据,可参考以下条款:
中华人民共和国民法典第四百六十四条:租赁物在租赁期间的所有权归出租人所有,但当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典第四百六十五条:融资租赁合同期限届满,出租人应当将租赁物归还给承租人,但当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典第四百六十六条:出租人应当按照约定交付租赁物,并保证租赁物符合约定的质量、性能、用途等要求。
内容来源于网络,仅供参考,具体法律内容请咨询本站官方律师。