在市场经济日益繁荣的今天，租赁合同纠纷案件日益增多，如何妥善处理这类案件，防范法律风险，成为了一个重要课题。以下是租赁合同纠纷案件处理要点及法律风险防范的建议。

    首先，明确租赁合同纠纷的管辖法院。根据中华人民共和国民事诉讼法的规定，合同纠纷案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此，在处理租赁合同纠纷案件时，应首先明确管辖法院，避免因管辖权问题而影响案件审理进度。

    其次，认真审查租赁合同条款。租赁合同是租赁双方权利义务关系的载体，合同条款的明确、完整对于维护租赁双方的合法权益至关重要。在处理租赁合同纠纷案件时，应仔细审查合同条款，明确租赁物的性质、租金、租赁期限、押金、违约责任等内容，确保租赁合同合法、有效。

    再次，依法认定租赁物的归属。在租赁合同纠纷案件中，租赁物的归属往往是双方争议的焦点。根据中华人民共和国物权法的规定，租赁物在租赁期间，租赁物所有权归出租人，使用权归承租人。因此，在处理租赁合同纠纷案件时，应依法认定租赁物的归属，维护双方的合法权益。

    此外，妥善处理租赁合同解除问题。在租赁合同履行过程中，可能因一方违约或其他原因导致合同解除。在处理此类纠纷时，应依法判断合同解除的合法性，并妥善处理合同解除后的财产返还、租金支付等问题。

    同时，加强证据收集与固定。在租赁合同纠纷案件中，证据是判断案件事实、维护当事人合法权益的重要依据。因此，在处理案件过程中，应注重证据的收集与固定，包括合同文本、租赁物的交付凭证、租赁期间的租金支付凭证、维修费用凭证等。

    最后，合理确定违约责任。在租赁合同纠纷案件中，违约责任的确定对于维护租赁双方的合法权益具有重要意义。根据中华人民共和国合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。在处理案件时，应依法判断违约事实，合理确定违约责任。

    法律依据：中华人民共和国民事诉讼法第二十四条；中华人民共和国物权法第一百零九条；中华人民共和国合同法第一百零七条。

    总之，在处理租赁合同纠纷案件时，应遵循法律法规，注重证据收集，合理确定违约责任，以维护租赁双方的合法权益。同时，租赁双方在签订租赁合同时，也应提高法律意识，明确自身权利义务，以降低纠纷发生的风险。