建设用地使用权出让合同纠纷在我国的土地市场中较为常见，涉及法律要点众多，处理此类纠纷需要综合考虑法律规定、合同约定以及实际情况。以下从法律要点解析与实务应对两方面进行探讨。

    一、法律要点解析

    在建设用地使用权出让合同纠纷中，合同主体资格的合法性是首要考虑的问题。出让方应为具有相应资质的政府部门或其授权机构，受让方应为具备相应条件的法人、其他组织或个人。

    合同内容应符合国家法律法规的规定，包括土地用途、面积、使用年限、出让金等。如合同内容违反法律法规，可能导致合同无效。

    合同履行过程中，双方应按照合同约定履行各自义务。如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或解除合同。

    合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

    合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人应优先选择协商或调解解决，如协商、调解不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

    二、实务应对

    在签订合同前，应严格审查合同主体的合法性，确保合同有效。

    合同内容应明确、具体，避免因表述不清导致的纠纷。同时，关注合同条款的合法性，确保合同符合国家法律法规。

    在合同履行过程中，加强对合同履行情况的监督，确保双方按照合同约定履行义务。

    发现违约行为后，应及时采取相应措施，如要求违约方履行合同、采取补救措施或赔偿损失。

    在发生合同纠纷时，根据具体情况选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第三编合同第四章第一节买卖合同；中华人民共和国土地管理法第三条、第四条、第五条；中华人民共和国城市房地产管理法第二十三条、第二十四条、第二十五条；中华人民共和国合同法第一百零七条、第一百一十条、第一百一十一条。