租赁合同纠纷是日常生活中常见的法律问题之一，涉及合同履行、租赁物损害、租金支付等多个方面。以下将从关键法律问题解析租赁合同纠纷。

    首先，合同履行是租赁合同纠纷的核心。租赁合同当事人应严格按照合同约定履行各自的义务。若一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求其承担违约责任。例如，出租人未按时交付租赁物，承租人有权要求赔偿损失或解除合同。

    其次，租赁物的损害问题也是租赁合同纠纷中的常见问题。在租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用而发生的损坏，由出租人承担。若因承租人故意或重大过失导致租赁物损坏，出租人有权要求承租人承担赔偿责任。此外，租赁物在使用过程中发生意外事故，双方应协商解决，若协商不成，可依法向法院提起诉讼。

    再者，租金支付是租赁合同纠纷中的关键问题。租赁合同约定的租金是双方的权利义务之一。若承租人未按时支付租金，出租人有权要求支付违约金或解除合同。同时，若出租人未按约定提供租赁物或提供服务，承租人有权要求减少租金或解除合同。

    此外，租赁期限也是租赁合同纠纷中的一个重要问题。租赁合同约定的租赁期限是双方共同遵守的。若一方擅自延长或缩短租赁期限，另一方有权要求其承担违约责任。此外，租赁合同到期后，双方应按照约定办理续租或退租手续。

    在租赁合同纠纷中，证据的收集和认定至关重要。当事人应依法收集、提供相关证据，以证明自己的主张。若一方未能提供充分证据，可能承担不利后果。

    最后，关于租赁合同纠纷的解决途径，主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可根据实际情况选择合适的解决方式。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第七百零三条：当事人应当按照约定履行租赁物的使用、收益、维修等义务。

    中华人民共和国民法典第七百零四条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物的使用价值。

    中华人民共和国民法典第七百零五条：承租人应当按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。

    中华人民共和国民法典第七百零六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人未按照约定支付租金的，出租人可以要求支付违约金或者解除合同。

    中华人民共和国民法典第七百零七条：租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

    中华人民共和国民事诉讼法第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为需要调查收集的证据，人民法院应当调查收集。

    通过以上关键法律问题的解析，有助于当事人更好地了解租赁合同纠纷的处理方法，维护自身合法权益。在实际操作中，当事人应依法行事，确保租赁合同的履行。