建设用地使用权转让合同纠纷案件在审理过程中，涉及的法律问题较为复杂。以下是对审理要点的解析，旨在帮助相关当事人了解案件审理的关键点。

    首先，审理过程中需要明确合同双方的权利义务。合同中关于建设用地使用权转让的具体内容，如转让范围、转让价格、转让期限等，都是审理的重点。此外，合同中约定的违约责任也是判断当事人是否承担责任的依据。

    其次，审理过程中要关注合同履行情况。当事人是否按照合同约定履行义务，如支付转让价款、办理转让手续等，是判断合同是否有效履行的重要依据。同时，合同履行过程中产生的争议，如价款支付争议、转让手续办理争议等，也是审理的重点。

    再者，审理过程中要关注合同解除问题。在合同履行过程中，若一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同。审理时，需要判断违约方是否构成根本违约，以及合同解除的法律后果。

    此外，审理过程中还要关注合同无效问题。合同无效的情形主要包括：违反法律、行政法规的强制性规定；违反公序良俗；欺诈、胁迫等。若合同无效，当事人应承担相应的法律责任。

    在审理建设用地使用权转让合同纠纷案件时，还需关注以下问题：

    当事人的主体资格是否合法。如转让方是否具有转让权利，受让方是否具备受让资格等。

    转让建设用地使用权是否符合土地利用总体规划。若不符合，可能导致合同无效。

    转让建设用地使用权是否涉及土地使用权出让金、土地增值税等税费问题。若涉及，当事人应依法缴纳相关税费。

    转让建设用地使用权是否涉及土地使用权抵押、查封等问题。若涉及，当事人应依法处理。

    法律依据：

    中华人民共和国物权法第一百四十三条规定：当事人依法享有物权，任何单位和个人不得侵犯。

    中华人民共和国土地管理法第五十四条规定：土地使用者依法取得的土地使用权，可以依法转让、出租、抵押。

    中华人民共和国城市房地产管理法第三十六条规定：土地使用权出让合同，应当明确土地使用权出让的范围、用途、年限、出让金等。

    中华人民共和国合同法第一百零一条规定：当事人订立、履行合同，应当遵循诚实信用原则。

    中华人民共和国合同法第一百零二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

    通过以上解析，可以看出，审理建设用地使用权转让合同纠纷案件时，需关注合同双方的权利义务、合同履行情况、合同解除问题、合同无效问题等多个方面。了解这些要点，有助于当事人更好地维护自身合法权益。