建设用地使用权转让合同纠纷在当前我国房地产市场中并不少见。这类纠纷涉及的土地价值较高，且往往与合同条款、交易流程、政策法规等因素密切相关。了解相关法律解析与实务应对，对于维护自身合法权益具有重要意义。

    首先，在建设用地使用权转让合同纠纷中，合同条款的明确至关重要。合同中应详细约定转让双方的权利义务、转让价格、支付方式、违约责任等内容。若合同条款模糊不清，容易引发纠纷。在实际操作中，当事人应确保合同条款的完整性、明确性和可操作性。

    其次，土地转让过程中，应严格遵守国家相关法律法规。如中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等。这些法律法规对土地转让的条件、程序、审批等方面进行了明确规定。当事人应充分了解并遵守相关法规，以避免纠纷的发生。

    在实务应对方面，以下是一些建议：

    做好尽职调查。在签订合同前，当事人应对转让方的土地权属、使用权年限、地上建筑物等情况进行全面调查，确保土地转让合法合规。

    严格审查合同条款。在签订合同过程中，当事人应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。对于模糊不清的条款，应及时与对方协商修改。

    明确支付方式。合同中应明确约定土地转让款的支付方式、时间、金额等，以避免因支付问题引发纠纷。

    妥善处理违约责任。合同中应明确约定违约情形及相应的违约责任，确保在发生违约时，双方有明确的处理依据。

    及时办理土地过户手续。在土地转让过程中，当事人应及时办理土地过户手续，确保土地权属的合法转移。

    建立良好的沟通机制。在土地转让过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决出现的问题，避免纠纷扩大。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第三百一十六条：当事人订立合同，应当遵循公平原则，确定各方的权利和义务。

    中华人民共和国民法典第三百一十七条：当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等行为。

    中华人民共和国民法典第三百一十八条：当事人订立合同，应当遵循合法原则，不得违反法律、行政法规的强制性规定。

    中华人民共和国民法典第三百一十九条：当事人订立合同，应当遵循自愿原则，不得强制或者变相强制他人订立合同。

    通过以上法律依据，我们可以看出，在建设用地使用权转让合同纠纷中，当事人应遵循法律法规，明确合同条款，妥善处理纠纷。同时，相关部门也应加强对土地转让市场的监管，维护市场秩序，保障当事人合法权益。