在商品房销售合同纠纷中，违约责任的认定与赔偿标准是解决争议的核心问题。商品房销售合同是买卖双方在平等自愿的基础上签订的，具有法律约束力。一旦一方未能履行合同义务，便构成违约，需承担相应的法律责任。违约责任的认定通常基于合同条款的明确约定以及相关法律法规的规定。在认定违约责任时，法院或仲裁机构会综合考虑违约行为的性质、程度以及对合同履行的影响。

    违约行为的表现形式多种多样，包括但不限于开发商逾期交房、房屋质量不达标、面积误差超出合同约定范围等。对于开发商而言，逾期交房是最常见的违约行为之一。根据合同约定，开发商应在规定的时间内将符合合同标准的房屋交付给购房者。若开发商未能按时交房，购房者有权要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。

    在赔偿标准的确定上，通常会参考合同约定的违约金条款。如果合同中对违约金有明确约定，法院或仲裁机构一般会按照约定进行判决或裁决。然而，如果合同约定的违约金过高或过低，法院或仲裁机构有权根据实际情况进行调整。此外，如果违约行为给购房者造成了实际损失，购房者还可以要求开发商赔偿损失。赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失，但需有充分的证据支持。

    对于购房者而言，违约行为可能表现为未按时支付房款或未按合同约定履行其他义务。购房者违约时，开发商有权要求购房者承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。在购房者违约的情况下，开发商通常会采取催告、解除合同等措施。如果购房者在催告后仍不履行合同义务，开发商有权解除合同，并要求购房者赔偿损失。

    在商品房销售合同纠纷中，违约责任的认定与赔偿标准的确定需要综合考虑合同约定、法律规定以及实际情况。法院或仲裁机构在处理此类纠纷时，会本着公平、公正的原则，依法作出判决或裁决，以维护合同双方的合法权益。

    法律依据：中华人民共和国民法典第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。此外，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释也对商品房销售合同纠纷中的违约责任认定与赔偿标准作出了具体规定。