在当前社会经济快速发展的背景下，土地经营权出租合同纠纷日益增多。为了妥善处理此类纠纷，防范法律风险，以下要点值得注意。

    首先，明确合同条款。在签订土地经营权出租合同时，双方应充分了解合同内容，包括出租期限、租金支付方式、土地用途、维修责任等。明确条款有助于避免后续纠纷的发生。

    其次，规范合同签订程序。合同签订前，双方应进行充分协商，确保合同内容真实、合法、有效。合同签订后，应及时履行合同约定的义务，如支付租金、交付土地等。

    再次，加强合同履行过程中的沟通。在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。如出现分歧，可协商解决，协商不成可寻求法律途径。

    此外，注重证据收集。在土地经营权出租合同纠纷中，证据是关键。双方应注重收集与合同相关的证据，如合同文本、付款凭证、租赁物现状等，以备不时之需。

    针对法律风险防范，以下几点值得注意：

    一是合同主体资格。在签订土地经营权出租合同时，双方应确保具备相应的主体资格，如出租方应为土地所有权人或使用权人，承租方应为具备合法经营资格的单位或个人。

    二是合同内容合法性。合同内容应合法、合规，不得违反法律法规的强制性规定。如涉及土地用途变更、租赁期限等，应依法办理相关手续。

    三是合同履行过程中的变更。在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同。

    四是合同解除条件。合同中应明确约定合同解除条件，如违约责任、不可抗力等。一旦出现合同解除情况，双方应按照约定履行合同解除手续。

    五是争议解决方式。合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。在发生纠纷时，双方可根据约定选择合适的解决方式。

    法律依据： 中华人民共和国民法典第三编合同篇 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国农村土地承包法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国仲裁法 中华人民共和国民事诉讼法

    总之，在土地经营权出租合同纠纷处理及法律风险防范中，双方应充分了解法律法规，规范合同签订和履行，注重证据收集，以维护自身合法权益。